2025租賃合同糾紛起訴狀范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市通過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)自愿簽訂，雙方共同遵守。出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條至第七百二十四條等相關(guān)法律規(guī)定，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）出租給乙方使用，該租賃標(biāo)的物位于（詳細(xì)地址），具體范圍為（如：房產(chǎn)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為），以下簡稱“租賃物”。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/（月/季/年），總計(jì)人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季/年）的第日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)收取每日%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，要求乙方賠償造成的損失。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或解決。若甲方未能及時(shí)處理，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于可使用狀態(tài)，但檢查應(yīng)在不影響乙方正常使用的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等），導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金予以退還或抵充損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用及使用產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及設(shè)施設(shè)備的重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方受到的全部損失。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方延遲交付租賃物超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：