房屋買賣合同賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜訂立本合同，特此共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在齊齊哈爾市龍沙區(qū)紅星南小區(qū)_____號(hào)樓____室擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，乙方提前像銀行提出貸款申請(qǐng)，并在銀行初審合格后，向賣方證明銀行同意放款給購(gòu)房人，賣方可放心將房屋過(guò)戶給購(gòu)房人。并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______人民幣壹萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭貸款（若銀行實(shí)際審批金額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)于銀行放款之日將差額部分一次性支付至甲方賬戶）。甲方在此期間應(yīng)積極配合乙方辦理貸款相關(guān)準(zhǔn)備工作。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____在約定的期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物完整交付給乙方使用，并在交付前結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條稅款分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，共同遵守國(guó)家房地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)涉及的稅款分擔(dān)事宜約定如下：就營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等特定稅種，由甲方承擔(dān)全部納稅義務(wù)；其余相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。雙方承諾嚴(yán)格遵守上述約定，確保稅務(wù)繳納符合國(guó)家法律規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3在收到本通知之日起三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將乙方已支付款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，并自違約行為發(fā)生之日起承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條甲方承諾在房屋交接時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及財(cái)務(wù)糾紛。若因房屋在交接前已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛導(dǎo)致交接后產(chǎn)生任何法律后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在90日內(nèi)辦理戶口遷出手續(xù)，便于甲方落戶。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：在交付房屋中隨房出售物品包括第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條本合同一式2份。甲乙雙方各一份，出賣方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼