威海購房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于_________（省、市），具體地址為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________（如車庫、儲藏室等）。二、成交價格1.雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），剩余房款_________元（大寫：_________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________2.剩余房款支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)仔細檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并在交接單上簽字確認。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____