深圳牌協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于深圳市____區(qū)____街道____號____棟____單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1該房產(chǎn)每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他____（請選擇一種支付方式）。2.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。但乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）對房屋造成損壞，且未修復(fù)或賠償?shù)模唬?）違反本協(xié)議其他約定的。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按該房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的支付。4.4如乙方需要對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、協(xié)議解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞該房產(chǎn)，未修復(fù)或賠償?shù)?。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_______