鋪位出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）的合法使用權(quán)（或所有權(quán)），乙方有意承租該鋪位用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本信息1.1鋪位地址：________________________1.2鋪位面積：________________________平方米1.3鋪位結(jié)構(gòu)：________________________1.4鋪位用途：________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.2首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日一次性支付，后續(xù)租金應(yīng)于每____月____日前支付。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、鋪位交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將鋪位交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)提供鋪位的鑰匙、門禁卡等。5.2乙方在接收鋪位時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，如有異議應(yīng)在接收后____日內(nèi)提出。六、鋪位使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3鋪位內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。7.2如乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3如甲方未按時(shí)交付鋪位，每逾期一日，應(yīng)按押金金額的____%支付違約金。八、協(xié)議的解除及終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年___