蘑菇棚子協(xié)議書甲方：_________乙方：_________鑒于甲方擁有蘑菇棚子的產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該蘑菇棚子進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_________的蘑菇棚子租賃給乙方使用。該棚子的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，配套設(shè)施包括_________等。2.租賃期間，棚子的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，不得擅自改變棚子的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方仍需使用，需提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/年，總計(jì)_________元。首期租金于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付，剩余租金分_________期支付，每期支付時(shí)間為_________。2.支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方需確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每日_________%。四、押金1.乙方需向甲方支付押金_________元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方需在_________日內(nèi)全額退還押金。2.如乙方有損壞棚子設(shè)施或未按時(shí)支付租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證棚子的正常使用狀態(tài)，交付時(shí)提供相關(guān)使用說(shuō)明及維修資料。-不得隨意收回棚子，如確需收回，需提前_________個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及押金。-負(fù)責(zé)處理棚子所屬的外部水電等公共設(shè)施維修事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照協(xié)議約定支付租金及押金，并合理使用棚子。-不得擅自改變棚子用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。-負(fù)責(zé)棚子內(nèi)部設(shè)施（如水電、設(shè)備等）的日常維護(hù)及維修，如有損壞需自行修復(fù)或賠償。-租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金_________元。2.如乙方擅自改變棚子結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方需將棚子及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日_________年_________月________