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擬定的協(xié)議書鑒于甲方有意向購買乙方擁有的某處房產(chǎn),雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、協(xié)議雙方甲方(買方):[甲方姓名/名稱]法定代表人/授權(quán)代表:[法定代表人/授權(quán)代表姓名]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(賣方):[乙方姓名/名稱]法定代表人/授權(quán)代表:[法定代表人/授權(quán)代表姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]二、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)證號:[房產(chǎn)證號]建筑面積:[建筑面積]土地使用權(quán)性質(zhì):[土地使用權(quán)性質(zhì)]土地使用權(quán)年限:[土地使用權(quán)年限]三、購買價格雙方一致同意,甲方購買乙方的房產(chǎn),總價款為人民幣[購買價格]元(大寫:[購買價格大寫])。四、付款方式1.甲方同意在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元(大寫:[定金金額大寫]),定金支付后,乙方不得隨意撤銷交易。2.甲方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,應(yīng)支付至乙方指定銀行賬戶的全款,即人民幣[全款金額]元(大寫:[全款金額大寫])。五、過戶手續(xù)1.雙方同意在協(xié)議簽訂后的[過戶期限]日內(nèi),共同委托[房產(chǎn)過戶機構(gòu)名稱]辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.所有關(guān)稅、稅費等由[雙方約定,如甲方承擔/乙方承擔/雙方各半承擔]。六、違約責任1.若甲方未按協(xié)議約定支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期款項的[違約金比例]作為違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定履行交房義務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期款項的[違約金比例]作為違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____________________日期:____________________乙方(簽字/蓋章):____________________日期:____________________以下為用戶手寫部分:甲方手寫
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