2024年下半年貴州金路房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、言語理解與表達（110題）1.依次填入下列各句橫線處的詞語，最恰當?shù)囊唤M是（）①在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，企業(yè)經(jīng)營_____、企業(yè)品牌、企業(yè)形象、企業(yè)信譽等無形資產(chǎn)，對企業(yè)的生存發(fā)展至關(guān)重要。②諸如“艾滋病”“非典”這樣重大疾病的蔓延，將會引起社會_____，各級政府必須高度重視，嚴密監(jiān)控。③近年來我國煤炭企業(yè)重大事故不斷，給國家和個人造成了巨大損失，有關(guān)責(zé)任人必須對此進行_____，深刻認識問題的嚴重性。A.理念震蕩反省B.觀念振蕩反思C.觀念振蕩反省D.理念震蕩反思答案：A分析：“理念”通常指思想觀念，多用于經(jīng)營管理等方面；“觀念”范圍更廣?！罢鹗帯敝刚饎印邮?；“振蕩”一般指物理性的振動。“反省”有悔悟之意，“反思”側(cè)重思考。結(jié)合語境，A項合適。2.下列各句中，沒有語病的一句是（）A.由于計算機應(yīng)用技術(shù)的提高和普及，為各級各類學(xué)校開展多媒體教學(xué)工作提供了良好的條件。B.采取各種辦法，大力提高和培養(yǎng)工人的現(xiàn)代技術(shù)水平，是加快制造業(yè)發(fā)展的一件迫在眉睫的大事。C.這家乒乓球館設(shè)施齊全，可為乒乓球愛好者提供不同檔次的球臺、球拍、球衣、球鞋等乒乓器材。D.政治體制能不能和日益市場化的經(jīng)濟體制相適應(yīng)，是當今中國能否實現(xiàn)社會和諧的關(guān)鍵問題。答案：D分析：A項缺少主語，應(yīng)刪去“由于”；B項“培養(yǎng)”與“水平”搭配不當；C項“球衣、球鞋”不屬于乒乓器材。3.對下列句子的修辭手法判斷正確的一項是（）飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了。A.夸張排比B.比喻擬人C.夸張擬人D.比喻排比答案：C分析：“飛流直下三千尺”運用夸張，突出瀑布的壯觀；“春天的腳步近了”把春天當作人，運用擬人。4.下列句子排列順序最恰當?shù)囊豁検牵ǎ僖环矫?，以娛樂為職能的大眾文化得到蓬勃發(fā)展的機會。②與此同時，文化領(lǐng)域卻有全然不同的景觀。③問題是怎樣產(chǎn)生的呢？④九十年代的中國，商品大潮洶涌而起，給社會經(jīng)濟生活帶來無限生機。⑤一方面，一部分“曲高和寡”的精英文化則陷入舉步維艱的境地。⑥原因有多方面，其中之一就是文化的二重性。A.⑥⑤①②③④B.④③⑤①②⑥C.③①⑤④②⑥D(zhuǎn).④②①⑤③⑥答案：D分析：④引出九十年代中國商品大潮的背景，②“與此同時”轉(zhuǎn)折引出文化領(lǐng)域情況，①⑤分別從大眾文化和精英文化兩方面說明，③提出問題，⑥回答原因。5.閱讀下面文段，回答問題。隨著社會的發(fā)展，文化的社會功能越來越顯著。我們從當今社會生活中看到文化對經(jīng)濟建設(shè)的推動力，對思想建設(shè)的感召力，對環(huán)境建設(shè)的滲透力，對人才成長的促進力，產(chǎn)生著越來越深刻的影響。文化在社會主義文明大廈的建設(shè)工程中，發(fā)揮著基石作用。這段文字主要談?wù)摰氖牵ǎ〢.文化的社會功能越來越顯著B.文化對經(jīng)濟建設(shè)的推動力C.文化對社會建設(shè)的作用D.文化是社會主義文明建設(shè)的基石答案：A分析：文段首句“隨著社會的發(fā)展，文化的社會功能越來越顯著”是中心句，后文具體闡述其表現(xiàn)。6.下列詞語中，沒有錯別字的一項是（）A.靜謐鞠躬盡瘁婦孺皆知B.懊悔鋒芒必露一拍即合C.攛掇雜亂無張參差不齊D.屏嶂鞠躬盡瘁參差不齊答案：A分析：B項“鋒芒必露”應(yīng)為“鋒芒畢露”；C項“雜亂無張”應(yīng)為“雜亂無章”；D項“屏嶂”應(yīng)為“屏障”。7.依次填入下面一段文字橫線處的語句，銜接最恰當?shù)囊唤M是（）在儒家傳統(tǒng)中，孔孟總是形影相隨，______，______，______，______，______。①既有《論語》，則有《孟子》。②孔曰“成仁”，孟曰“取義”，他們的宗旨也始終相配合。③今人馮友蘭，也把孔子比作蘇格拉底，把孟子比作柏拉圖。④既有大成至圣，則有亞圣。⑤《史記》說：“孟子序詩書，述仲尼之意?！盇.④②①③⑤B.①②④⑤③C.①④②③⑤D.④①②⑤③答案：D分析：④承接前文“孔孟總是形影相隨”，從地位角度說；①從著作角度說；②從宗旨角度說；⑤引用《史記》說明；③用今人觀點補充。8.下列句子中，加點成語使用恰當?shù)囊豁検牵ǎ〢.他上課經(jīng)常早退，老師批評了好幾回還是改不了，已經(jīng)到了不可救藥的地步。B.大家認為他提出的這條建議很有價值，都隨聲附和表示贊成。C.這些偽劣藥品造成的危害駭人聽聞，藥品市場非整頓不可。D.科學(xué)工作者們在會上高談闊論，提出了許多寶貴的建議。答案：C分析：A項“不可救藥”程度過重；B項“隨聲附和”含貶義，不符合語境；D項“高談闊論”多含貶義。9.對下面這首詩賞析有誤的一項是（）《次北固山下》客路青山外，行舟綠水前。潮平兩岸闊，風(fēng)正一帆懸。海日生殘夜，江春入舊年。鄉(xiāng)書何處達？歸雁洛陽邊。A.首聯(lián)先寫“客路”，后寫“行舟”，寫出了人在他鄉(xiāng)、神馳故里的漂泊羈旅之情。B.頷聯(lián)“闊”表現(xiàn)出兩岸一望無際的開闊和潮平的景象。C.頸聯(lián)妙在作者無意說理，卻在描寫景物和節(jié)令之中，蘊含著一種自然的理趣。D.尾聯(lián)緊承頸聯(lián)，抒發(fā)了作者即將回到家鄉(xiāng)的喜悅、激動的心情。答案：D分析：尾聯(lián)表達的是作者的思鄉(xiāng)之情，并非即將回到家鄉(xiāng)的喜悅。10.下列詞語中，加點字的讀音完全正確的一項是（）A.確鑿（záo）驪歌（lí）攛掇（cuān）氣沖斗牛（dǒu）B.菜畦（qí）訕笑（shàn）祈禱（qǐ）鍥而不舍（qiè）C.屏嶂（zhàng）熾痛（zhì）亙古（gèn）鞠躬盡瘁（cuì）D.懊悔（ào）默契（qiè）嫉妒（jí）參差不齊（cēn）答案：A分析：B項“祈禱”應(yīng)讀“qí”；C項“熾痛”應(yīng)讀“chì”；D項“默契”應(yīng)讀“qì”。二、數(shù)量關(guān)系（1120題）11.某房地產(chǎn)項目計劃在2024年下半年完成一定的銷售任務(wù)。已知7月完成了任務(wù)的20%，8月完成了任務(wù)的25%，如果9月完成300套房屋的銷售，就可以完成上半年任務(wù)的一半。問該項目下半年的銷售任務(wù)是多少套房屋？A.2000B.1800C.1500D.1200答案：A分析：設(shè)下半年銷售任務(wù)為x套。則20%x+25%x+300=50%x，解得x=2000。12.某樓盤推出優(yōu)惠活動，房價先降價10%，后又提價10%?，F(xiàn)在的房價與原來相比（）A.升高了B.降低了C.不變D.無法確定答案：B分析：設(shè)原來房價為1，降價10%后為1×(110%)=0.9，再提價10%后為0.9×(1+10%)=0.99，0.99<1，所以降低了。13.已知一個等差數(shù)列的首項為5，公差為3，前n項和為205。求n的值。A.10B.11C.12D.13答案：A分析：根據(jù)等差數(shù)列前n項和公式$S_n=ntimesa_1+frac{n(n1)}{2}timesd$（$a_1$為首項，$d$為公差），即$205=5n+frac{n(n1)}{2}times3$，化簡得$3n^2+7n410=0$，分解因式得$(n10)(3n+41)=0$，解得n=10或$n=frac{41}{3}$（舍去）。14.甲、乙兩人合作完成一項房地產(chǎn)項目策劃，甲單獨完成需要10天，乙單獨完成需要15天。兩人合作3天后，剩下的由乙單獨完成，還需要幾天？A.5B.6C.7D.8答案：B分析：把這項策劃工作總量看作1，甲每天完成$frac{1}{10}$，乙每天完成$frac{1}{15}$。兩人合作3天完成$(frac{1}{10}+frac{1}{15})times3=frac{1}{2}$，剩下$1frac{1}{2}=frac{1}{2}$，乙單獨完成需要$frac{1}{2}divfrac{1}{15}=6$天。15.某小區(qū)有一個圓形花壇，周長是31.4米，現(xiàn)在要在花壇周圍修一條寬1米的環(huán)形小路。求這條小路的面積是多少平方米？A.34.54B.31.4C.28.26D.25.12答案：A分析：先根據(jù)周長求出花壇半徑$r=frac{31.4}{2times3.14}=5$米，外圓半徑為$5+1=6$米。小路面積為$3.14times(6^25^2)=34.54$平方米。16.某房地產(chǎn)公司的銷售團隊有5名銷售人員，他們本月的銷售業(yè)績分別為80萬元、90萬元、100萬元、110萬元、120萬元。則這組數(shù)據(jù)的中位數(shù)是（）A.90萬元B.100萬元C.110萬元D.120萬元答案：B分析：將數(shù)據(jù)從小到大排列為80、90、100、110、120，中間的數(shù)是100萬元。17.某樓盤的房價每年上漲10%，如果2024年初房價為每平方米5000元，那么到2026年初房價是每平方米多少元？A.6050B.6500C.5500D.7000答案：A分析：2025年初房價為$5000times(1+10%)=5500$元，2026年初房價為$5500times(1+10%)=6050$元。18.一個長方體形狀的建筑模型，長、寬、高分別為6厘米、5厘米、4厘米。求這個模型的表面積是多少平方厘米？A.120B.148C.160D.180答案：B分析：長方體表面積公式為$S=2×(ab+bc+ac)$（$a$、$b$、$c$分別為長、寬、高），則$S=2×(6×5+5×4+6×4)=148$平方厘米。19.某房地產(chǎn)項目的利潤率為20%，成本為8000萬元。則該項目的利潤是多少萬元？A.1600B.2000C.2400D.3200答案：A分析：利潤=成本×利潤率，即$8000×20%=1600$萬元。20.甲、乙兩人從相距20千米的兩地同時出發(fā)，相向而行，甲每小時走6千米，乙每小時走4千米。兩人相遇時，甲走了多少千米？A.12B.10C.8D.6答案：A分析：兩人相遇時間為$20div(6+4)=2$小時，甲走的路程為$6×2=12$千米。三、判斷推理（2130題）21.從所給的四個選項中，選擇最合適的一個填入問號處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性（）（題目雖要求無圖形題，但邏輯推理部分可參考圖形推理思路出題，這里以文字描述替代圖形）有一組數(shù)字：2，5，10，17，26，（）A.35B.37C.39D.41答案：B分析：相鄰兩個數(shù)的差依次為3，5，7，9，差是公差為2的等差數(shù)列，下一個差為11，所以括號里的數(shù)為$26+11=37$。22.以下是關(guān)于房地產(chǎn)市場的一些陳述：①如果房價上漲，那么成交量會下降。②房價沒有上漲。③所以成交量不會下降。這個推理是否正確？A.正確B.錯誤答案：B分析：“房價上漲→成交量下降”，“房價沒有上漲”是對前件的否定，否前推不出必然結(jié)論，所以不能得出成交量不會下降的結(jié)論。23.某房地產(chǎn)公司有三個部門：銷售部、策劃部和工程部。已知：①銷售部的人數(shù)比策劃部多。②工程部的人數(shù)比策劃部少。③銷售部的人數(shù)不是最多的。那么人數(shù)最多的部門是（）A.銷售部B.策劃部C.工程部D.無法確定答案：D分析：由①知銷售部＞策劃部，由②知策劃部＞工程部，由③知銷售部不是最多的，但無法確定是哪個部門最多。24.下列哪項與“房地產(chǎn)：別墅”的邏輯關(guān)系一致（）A.水果：蘋果B.汽車：自行車C.家具：電器D.文具：玩具答案：A分析：“別墅”是“房地產(chǎn)”的一種，“蘋果”是“水果”的一種，是種屬關(guān)系。25.甲、乙、丙三人討論某樓盤的房價走勢。甲說：“這個樓盤的房價會上漲?！币艺f：“這個樓盤的房價不會上漲?！北f：“甲和乙的說法至少有一個是正確的。”已知三人中只有一人說的是正確的，那么這個樓盤的房價（）A.會上漲B.不會上漲C.無法確定D.先上漲后下降答案：A分析：甲和乙的說法相互矛盾，必有一真一假。因為三人中只有一人說的是正確的，所以丙說的是假的，即甲和乙的說法都不正確，那么甲說的是正確的，房價會上漲。26.某小區(qū)要評選優(yōu)秀業(yè)主，評選條件是：業(yè)主在小區(qū)居住滿2年以上，并且積極參與小區(qū)活動?，F(xiàn)有業(yè)主小李，他在小區(qū)居住滿2年以上，但沒有被評選為優(yōu)秀業(yè)主。由此可以推出（）A.小李沒有積極參與小區(qū)活動B.小區(qū)評選標準有問題C.還有其他業(yè)主更符合優(yōu)秀業(yè)主條件D.小李可能參與了小區(qū)活動但不符合其他條件答案：A分析：根據(jù)評選條件“居住滿2年以上且積極參與小區(qū)活動→評選為優(yōu)秀業(yè)主”，小李居住滿2年以上但沒被評選為優(yōu)秀業(yè)主，否后必否前，所以小李沒有積極參與小區(qū)活動。27.以下是一些關(guān)于房地產(chǎn)銷售的推理：所有成功的房地產(chǎn)銷售人員都具備良好的溝通能力。小張具備良好的溝通能力。所以小張是成功的房地產(chǎn)銷售人員。這個推理是否正確？A.正確B.錯誤答案：B分析：“成功的房地產(chǎn)銷售人員→具備良好的溝通能力”，小張具備良好溝通能力是對后件的肯定，肯后推不出必然結(jié)論，所以不能得出小張是成功的房地產(chǎn)銷售人員。28.某房地產(chǎn)項目有A、B、C三種戶型。已知：①如果選A戶型，那么不選B戶型。②如果不選B戶型，那么選C戶型。③選了C戶型。由此可以推出（）A.選了A戶型B.不選A戶型C.選了B戶型D.無法確定是否選A戶型答案：D分析：由②“?B→C”，選了C戶型是肯后，推不出必然結(jié)論；由①“A→?B”，也無法根據(jù)現(xiàn)有條件確定是否選A戶型。29.把下列六個圖形分為兩類，使每一類圖形都有各自的共同特征或規(guī)律（以文字描述圖形特征）：圖形①：一個正方形中有一個圓形。圖形②：一個三角形中有一個正方形。圖形③：一個圓形中有一個三角形。圖形④：一個正方形中有一個三角形。圖形⑤：一個三角形中有一個圓形。圖形⑥：一個圓形中有一個正方形。分類正確的是（）A.①③⑤，②④⑥B.①②③，④⑤⑥C.①④⑤，②③⑥D(zhuǎn).①②④，③⑤⑥答案：A分析：①③⑤中內(nèi)部圖形與外部圖形的邊數(shù)關(guān)系為內(nèi)＜外，②④⑥中內(nèi)部圖形與外部圖形的邊數(shù)關(guān)系為內(nèi)＞外。30.某房地產(chǎn)公司招聘員工，面試成績和筆試成績按6:4的比例計算綜合成績。小王面試成績?yōu)?0分，筆試成績?yōu)?0分。則小王的綜合成績是（）A.82分B.84分C.86分D.88分答案：B分析：綜合成績=面試成績×0.6+筆試成績×0.4=$80×0.6+90×0.4=84$分。四、常識判斷（3140題）31.以下哪種房地產(chǎn)市場調(diào)控政策屬于貨幣政策（）A.土地供應(yīng)政策B.稅收政策C.利率政策D.限購政策答案：C分析：貨幣政策是指中央銀行為實現(xiàn)其特定的經(jīng)濟目標而采用的各種控制和調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和信用量的方針、政策和措施的總稱。利率政策屬于貨幣政策。32.房地產(chǎn)開發(fā)項目的“五證”不包括（）A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.商品房預(yù)售許可證D.建筑施工安全生產(chǎn)許可證答案：D分析：“五證”是指《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。33.以下哪種建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能最好（）A.磚混結(jié)構(gòu)B.框架結(jié)構(gòu)C.剪力墻結(jié)構(gòu)D.框架剪力墻結(jié)構(gòu)答案：D分析：框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)合了框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的優(yōu)點，抗震性能較好。34.房地產(chǎn)市場的需求彈性通常（）A.較大B.較小C.等于1D.無法確定答案：B分析：房地產(chǎn)是生活必需品和投資品，需求受價格影響相對較小，需求彈性較小。35.我國房地產(chǎn)稅試點城市不包括（）A.上海B.重慶C.深圳D.北京答案：D分析：目前我國房地產(chǎn)稅試點城市有上海、重慶等，北京不是試點城市。36.以下哪種房地產(chǎn)營銷方式不屬于網(wǎng)絡(luò)營銷（）A.房地產(chǎn)網(wǎng)站推廣B.社交媒體營銷C.房地產(chǎn)展銷會D.電子郵件營銷答案：C分析：房地產(chǎn)展銷會是線下營銷方式，不屬于網(wǎng)絡(luò)營銷。37.房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究報告不包括以下哪項內(nèi)容（）A.市場分析B.項目規(guī)劃設(shè)計C.財務(wù)評價D.人員招聘計劃答案：D分析：可行性研究報告包括市場分析、項目規(guī)劃設(shè)計、財務(wù)評價等，人員招聘計劃不屬于可行性研究報告內(nèi)容。38.以下哪個節(jié)氣與房地產(chǎn)施工進度關(guān)系較大（）A.春分B.夏至C.霜降D.小滿答案：C分析：霜降后氣溫下降，可能會對戶外施工造成影響，與房地產(chǎn)施工進度關(guān)系較大。39.房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈不包括（）A.建材行業(yè)B.金融行業(yè)C.農(nóng)業(yè)D.裝修行業(yè)答案：C分析：房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈涉及建材、金融、裝修等行業(yè)，與農(nóng)業(yè)關(guān)系相對較小。40.以下哪種房地產(chǎn)交易方式風(fēng)險最大（）A.商品房預(yù)售B.二手房買賣C.現(xiàn)房銷售D.商業(yè)地產(chǎn)租賃答案：A分析：商品房預(yù)售時房屋還未建成，存在開發(fā)商資金鏈斷裂、房屋質(zhì)量問題等風(fēng)險。五、資料分析（4150題）根據(jù)以下資料，回答4145題。某房地產(chǎn)公司2024年下半年各月銷售業(yè)績?nèi)缦卤恚簗月份|銷售額（萬元）|銷售面積（平方米）||||||7月|500|1000||8月|600|1200||9月|700|1400||10月|800|1600||11月|900|1800||12月|1000|2000|41.該公司2024年下半年平均每月銷售額是多少萬元？A.750B.800C.850D.900答案：A分析：下半年銷售額總和為$500+600+700+800+900+1000=4500$萬元，平均每月銷售額為$4500div6=750$萬元。42.8月的銷售單價是多少元/平方米？A.4000B.5000C.6000D.7000答案：B分析：銷售單價=銷售額÷銷售面積，8月銷售單價為$6000000div1200=5000$元/平方米。43.與7月相比，12月銷售額增長了百分之幾？A.50%B.100%C.150%D.200%答案：B分析：增長百分比=$frac{1000500}{500}times100%=100%$。44.該公司下半年銷售面積的中位數(shù)是多少平方米？A.1500B.1600C.1700D.1800答案：A分析：將銷售面積從小到大排列為1000、1200、1400、1600、1800、2000，中位數(shù)為$(1400+1600)div2=1500$平方米。45.下半年銷售單價最高的是哪個月？A.7月B.8月C.9月D.10月答案：A分析：7月銷售單價為$5000000div1000=5000$元/平方米；8月為5000元/平方米；9月為$7000000div1400=5000$元/平方米；10月為$8000000div1600=5000$元/平方米。根據(jù)以下資料，回答4650題。某城市不同區(qū)域的房地產(chǎn)價格指數(shù)如下表：|區(qū)域|2024年7月價格指數(shù)|2024年12月價格指數(shù)||||||A區(qū)|105|110||B區(qū)|102|106||C區(qū)|100|103||D區(qū)|98|101|46.哪個區(qū)域房價漲幅最大？A.A區(qū)B.B區(qū)C.C區(qū)D.D區(qū)答案：A分析：A區(qū)漲幅為$frac{110105}{105}times100%approx4.76%$；B區(qū)漲幅為$frac{106102}{102}times100%approx3.92%$；C區(qū)漲幅為$frac{103100}{100}times100%=3%$；D區(qū)漲幅為$frac{10198}{98}times100%approx3.06%$，A區(qū)漲幅最大。47.2024年7月價格指數(shù)最低的區(qū)域是（）A.A區(qū)B.B區(qū)C.C區(qū)D.D區(qū)答案：D分析：從表中可知2024年7月D區(qū)價格指數(shù)98最低。48.若2024年7月A區(qū)某套房子價格為200萬元，按照價格指數(shù)計算，12月該套房子價格約為多少萬元？A.205B.210C.215D.220答案：D分析：12月價格=$200timesfrac{110}{105}approx209.52$萬元，最接近220萬元。49.B區(qū)價格指數(shù)從7月到12月上升了幾個百分點？A.2B.3C.4D.5答案：C分析：$106102=4