工廠土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有某工廠的土地使用權(quán)及股權(quán)，現(xiàn)有意將該工廠的土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1土地使用權(quán)甲方將其合法擁有的位于[土地具體地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的相關(guān)信息如下：土地面積：[X]平方米；土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地等]；土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]；土地使用權(quán)證編號：[具體編號]。1.2股權(quán)甲方將其持有的[工廠名稱]的[X]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該工廠的基本信息如下：工廠注冊地址：[工廠注冊地址]；注冊資本：[X]元；經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且工廠交接完成后[X]個工作日內(nèi)支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方移交工廠的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)資料等。對工廠在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，如因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定取得工廠的土地使用權(quán)及股權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。在接收工廠后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，合法經(jīng)營工廠。第四條土地及工廠交接4.1交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成土地及工廠的交接工作。4.2交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交以下物品和資料：土地使用權(quán)證原件；工廠的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照原件；工廠的印章（包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等）；工廠的財(cái)務(wù)資料（包括會計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等）；工廠的設(shè)備清單及相關(guān)資料；其他與工廠經(jīng)營相關(guān)的文件和資料。4.3交接確認(rèn)雙方在交接完成后，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接的物品和資料的完整性和真實(shí)性。第五條變更登記5.1登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容移交土地及工廠的相關(guān)物品和資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用該土地及股權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在接收工廠后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求合法經(jīng)營工廠，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)