住房公積金中心在2025年住建系統(tǒng)上半年經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上的發(fā)言尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁：一直以來，*市住房公積金中心按照省住建廳和市政府的要求，始終踐行以人為核心的初心，牢記讓人民群眾住上好房子的使命，圍繞人民群眾四個(gè)“聚焦”，積極探索勇創(chuàng)新，精準(zhǔn)施策助安居，為我市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)了積極作用。2025年一季度，我中心高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)首季“開門紅”，超額完成一季度指標(biāo)任務(wù)。新增資金歸集*億元，同比增長*％；發(fā)放貸款*億元，同比增長*％；公積金繳存率達(dá)到*％，貸款逾期率控制在*‰。大家好！很榮幸能在這個(gè)春暖花開、春意盎然的時(shí)節(jié)參加本次的活動(dòng)，與各位交流經(jīng)驗(yàn)，互相學(xué)習(xí)?，F(xiàn)根據(jù)會(huì)議要求，將有關(guān)工作做法匯報(bào)如下，不對(duì)之處，請(qǐng)大家批評(píng)指正。一、聚焦“買得起”，讓公積金政策“活”起來為貫徹落實(shí)中央會(huì)議精神及省廳文件要求，我中心以思想“破冰”引領(lǐng)政策“創(chuàng)新”，通過打開繳存、使用政策制定思路“總開關(guān)”，適時(shí)出臺(tái)了*項(xiàng)政策措施，通過更靈活的公積金政策，助力繳存人買得起房，圓夢(mèng)安居。一是擴(kuò)大制度覆蓋面。出臺(tái)靈活就業(yè)人員利息補(bǔ)貼等優(yōu)惠參繳辦法，吸引靈活就業(yè)人員“愿繳能繳、愿繳盡繳”。允許在校大中專生預(yù)繳住房公積金，享受靈活就業(yè)人員利息補(bǔ)貼。吸引畢業(yè)生及復(fù)退軍人在黃就業(yè)安居，給予繳存資金有補(bǔ)貼、貸款有購房補(bǔ)貼政策。截止到2025年一季度，靈活就業(yè)人員實(shí)繳人數(shù)由上年度的*余人增長至*余人，總?cè)藬?shù)增長了*。二是放寬貸款政策。通過將最高貸款額度提高至*萬元，最低首付比例降至*％，取消首套房存貸掛鉤，全力支持國家生育政策和人才計(jì)劃，重啟“商轉(zhuǎn)公”政策，放寬異地貸款政策、推行“帶押過戶”，極大地提高了繳存人的購買力，解決購房資金難題。2025年新政策出臺(tái)后至今，借款人平均貸款額度提高至*萬元（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），同比增長*％；發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款*筆、*億元，為借款人節(jié)約貸款利息*億元；發(fā)放異地貸款*筆，合計(jì)發(fā)放貸款*億元，同比分別增長*％、*％，有利促進(jìn)了外地游子返鄉(xiāng)購房置業(yè)。三是優(yōu)化提取手續(xù)。通過上浮提取額度、簡化材料、取消頻次限制，緩解繳存人資金壓力。2025年一季度租房提取辦理*筆、*萬元，分別同比增長*％、*％，滿足上千家庭租房需求。實(shí)行提取公積金支付購房首付款政策，允許職工“先提后貸”減輕資金壓力。自2025年新政實(shí)施以來，已辦理支付首付提取*筆，提取金額合計(jì)*萬元。為*戶家庭提取*萬元用于老舊小區(qū)加裝電梯及適老化改造，改善居住環(huán)境。新政讓住房公積金資金“活起來”，庫存房產(chǎn)“火起來”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)回暖效果明顯。二、聚焦“留得住”，讓以人為本的新型城鎮(zhèn)化“建”起來推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)關(guān)鍵還是在人。只有幫助縣城返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人員“三類人員”解決了住房問題，他們才會(huì)有歸屬感，才能愿意為新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)持續(xù)作出貢獻(xiàn)。因此，我中心抓住“雙集中”發(fā)展試點(diǎn)機(jī)遇，于今年*月*日出臺(tái)了十條政策措施，針對(duì)“三類人員”在縣城購房時(shí)，給予“繳存有補(bǔ)貼、購房有優(yōu)惠、貸款有貼息”政策，幫助這“三類人員”進(jìn)得來、留得下、住得安。政策出臺(tái)后，*縣全縣*個(gè)行政村（社區(qū)）*名干部全面建立了住房公積金制度工作；在有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)推動(dòng)農(nóng)民建制，鼓勵(lì)他們將村集體收入分紅用來繳存住房公積金。目前，*縣四家農(nóng)場中已有三家農(nóng)場的*名工人開始建繳住房公積金制度。三、聚焦“住得好”，讓居民不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)”起來進(jìn)一步滿足剛性和多元化住房需要，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行，提高住房品質(zhì)，鼓勵(lì)“以小換大、以舊換新”，今年*月初，我中心出臺(tái)了凡“以小換大、以舊換新”購房貸款時(shí)，住房套數(shù)均按首套房進(jìn)行認(rèn)定。通過政策的調(diào)整，讓居民手上的不動(dòng)產(chǎn)“流動(dòng)”起來。四、聚焦“辦得快”，讓信息數(shù)據(jù)“跑”起來數(shù)據(jù)賦能業(yè)務(wù)辦理，中心服務(wù)效能不斷提升。全國333個(gè)城市和地區(qū)住房公積金2024年度綜合發(fā)展評(píng)價(jià)排名，中心位列第*，在華中地區(qū)位列第*、*省位列第*?！?2329住房公積金服務(wù)熱線”滿意率達(dá)*％，“12345”滿意率達(dá)到100％，群眾滿意度、獲得感、幸福感穩(wěn)步增強(qiáng)。一是從有到優(yōu)，構(gòu)建智慧公積金平臺(tái)。開通手機(jī)端繳存新功能，實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)人員公積金“隨時(shí)存、隨時(shí)調(diào)、隨時(shí)取”。手機(jī)公積金注冊(cè)人數(shù)同比增長*％，*項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)“掌上辦”；離柜率達(dá)到*％，同比上漲*％。二是持續(xù)發(fā)力，加快融入*城市圈。2025年一季度為圈內(nèi)其他城市繳存人發(fā)放貸款*筆、*億元，同比分別增長一倍有余。完善同城化業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了圈內(nèi)貸款免繳存證明、繳存流水，圈內(nèi)任一城市均可辦。三是創(chuàng)新方式，破解跨區(qū)域業(yè)務(wù)辦理難題。開通“亮碼可辦”，代替職工繳存、使用等*項(xiàng)紙質(zhì)證明。全年合計(jì)辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)*筆。今年，我中心還承擔(dān)了*項(xiàng)改革工作。結(jié)合我市情況，相關(guān)工作正在有序推進(jìn)，確保在今年*月*日前拿出*模式和做法，迎接省廳的檢查。改革任務(wù)艱巨卻使命光榮，我們將把“任務(wù)”刻在心上、把“擔(dān)