農(nóng)村土地綜合利用及管理協(xié)議合同編號：__________甲方：____________________乙方：____________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地綜合利用及管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第二條協(xié)議依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三條協(xié)議范圍3.1本協(xié)議適用于甲方擁有的農(nóng)村土地，包括耕地、林地、草地等。3.2本協(xié)議涉及的農(nóng)村土地綜合利用及管理活動包括但不限于土地整治、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)、鄉(xiāng)村旅游等。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)村土地的綜合利用。5.1.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的技術(shù)支持和管理服務(wù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2甲方應(yīng)保護(hù)土地資源，防止土地退化。5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地調(diào)查、規(guī)劃和管理。第二章土地利用規(guī)劃第六條土地利用計劃6.1甲方應(yīng)制定土地利用計劃，包括土地用途、種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖規(guī)模等。6.2土地利用計劃應(yīng)提交乙方審查，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。第七條土地整治7.1甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)村土地進(jìn)行整治，提高土地質(zhì)量和利用率。7.2土地整治應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。第八條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)8.1甲方應(yīng)按照土地利用計劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。8.2甲方應(yīng)采用節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第九條生態(tài)保護(hù)9.1甲方應(yīng)保護(hù)農(nóng)村土地的生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性。9.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。第三章技術(shù)支持與服務(wù)第十條技術(shù)支持10.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖、水利、生態(tài)等方面的技術(shù)指導(dǎo)。10.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方的技術(shù)水平。第十一條管理服務(wù)11.1乙方負(fù)責(zé)對甲方土地利用進(jìn)行監(jiān)督管理，保證土地資源的合理利用。11.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題及時通知甲方整改。第四章費(fèi)用與收益第十二條費(fèi)用承擔(dān)12.1本協(xié)議期間，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)土地使用稅、耕地占用稅等稅費(fèi)。12.2乙方提供的技術(shù)支持和管理服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第十三條收益分配13.1土地利用產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。13.2收益分配方案應(yīng)在本協(xié)議中明確。第五章協(xié)議的生效與變更第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條協(xié)議變更15.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。第六章土地流轉(zhuǎn)與經(jīng)營權(quán)第十六條土地流轉(zhuǎn)方式16.1甲方在農(nóng)村土地綜合利用過程中，如需流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，可采用以下方式：16.1.1出租：甲方將土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方或其他第三方。16.1.2入股：甲方將土地經(jīng)營權(quán)作為股份，與他人共同成立合作企業(yè)。16.1.3轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方。第十七條流轉(zhuǎn)期限與條件17.1土地流轉(zhuǎn)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得少于國家規(guī)定的最短流轉(zhuǎn)期限。17.2土地流轉(zhuǎn)條件包括但不限于：17.2.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。17.2.2土地流轉(zhuǎn)價格應(yīng)合理，并符合國家相關(guān)規(guī)定。17.2.3土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條土地流轉(zhuǎn)收益18.1土地流轉(zhuǎn)收益歸甲方所有，甲方應(yīng)按時收取流轉(zhuǎn)收益。18.2甲方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)收益，用于土地的改良、保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。第十九條土地流轉(zhuǎn)登記19.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。19.2土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將登記證明復(fù)印件交付乙方。第七章生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)第二十條生態(tài)環(huán)境保護(hù)20.1甲方應(yīng)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，實施以下措施：20.1.1保護(hù)和恢復(fù)植被，防止水土流失。20.1.2保護(hù)和合理利用水資源，防止水污染。20.1.3維護(hù)生物多樣性，保護(hù)野生動物棲息地。第二十一條生態(tài)修復(fù)21.1甲方應(yīng)在土地利用過程中，采取以下生態(tài)修復(fù)措施：21.1.1對因開發(fā)活動造成的環(huán)境破壞進(jìn)行修復(fù)。21.1.2對已退化的土地進(jìn)行改良和恢復(fù)。21.1.3推廣使用環(huán)保材料和工藝。第二十二條生態(tài)監(jiān)測與評估22.1甲方應(yīng)定期對土地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，評估生態(tài)環(huán)境保護(hù)效果。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展生態(tài)監(jiān)測與評估工作。第八章農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二十三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容23.1農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于以下內(nèi)容：23.1.1農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)。23.1.2農(nóng)村道路建設(shè)。23.1.3農(nóng)村能源設(shè)施建設(shè)。23.1.4農(nóng)村衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)。第二十四條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)24.1農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。24.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)注重實用性、經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)性。第二十五條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金25.1農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金由甲方、乙方及等多方共同承擔(dān)。25.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，保證資金安全。第九章農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展第二十六條集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向26.1農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)堅持因地制宜、分類指導(dǎo)的原則，發(fā)展方向包括但不限于：26.1.1發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。26.1.2發(fā)展農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。26.1.3發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二十七條集體經(jīng)濟(jì)組織管理27.1農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)依法設(shè)立，并建立健全管理制度。27.2集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)定期召開會議，研究集體經(jīng)濟(jì)事務(wù)。第二十八條集體經(jīng)濟(jì)收益分配28.1集體經(jīng)濟(jì)收益應(yīng)主要用于以下方面：28.1.1集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展基金。28.1.2農(nóng)民分紅。28.1.3社會公益事業(yè)。第十章農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展第二十九條社會事業(yè)發(fā)展內(nèi)容29.1農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展包括但不限于以下內(nèi)容：29.1.1教育事業(yè)。29.1.2衛(wèi)生事業(yè)。29.1.3文化事業(yè)。29.1.4體育事業(yè)。第三十條社會事業(yè)發(fā)展保障30.1甲方應(yīng)加大對農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展的投入，保證各項事業(yè)發(fā)展順利。30.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展的相關(guān)工作。第三十一條社會事業(yè)項目實施31.1農(nóng)村社會事業(yè)項目應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)實施。31.2項目實施過程中，甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，保證項目質(zhì)量。第十一章農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記第三十二條登記申請32.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)向縣級土地管理部門申請登記。32.2登記申請應(yīng)提交以下材料：32.2.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。32.2.2土地使用權(quán)證明文件。32.2.3雙方身份證明文件。32.2.4其他相關(guān)證明材料。第三十三條登記審查33.1土地管理部門應(yīng)在收到登記申請之日起15個工作日內(nèi)完成審查。33.2審查內(nèi)容包括但不限于：33.2.1土地使用權(quán)是否合法。33.2.2流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容是否符合法律法規(guī)。33.2.3登記申請材料是否齊全。第三十四條登記證書34.1土地管理部門應(yīng)在審查合格后，向土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方頒發(fā)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證書。34.2登記證書是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的有效證明。第十二章農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)第三十五條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件35.1農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合以下條件：35.1.1承包人自愿流轉(zhuǎn)。35.1.2流轉(zhuǎn)期限不超過承包合同剩余期限。35.1.3流轉(zhuǎn)方式符合法律法規(guī)。第三十六條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)程序36.1承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循以下程序：36.1.1承包人提出流轉(zhuǎn)意向。36.1.2雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)條件。36.1.3簽訂流轉(zhuǎn)合同。36.1.4向發(fā)包方備案。第三十七條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同37.1承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：37.1.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、用途等。37.1.2流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式。37.1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)。37.1.4爭議解決方式。第十三章合同終止與解除第三十八條合同終止條件38.1本協(xié)議在以下情況下終止：38.1.1協(xié)議約定的期限屆滿。38.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。38.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第三十九條合同解除條件39.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除協(xié)議：39.1.1另一方嚴(yán)重違約。39.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。39.1.3協(xié)議目的無法實現(xiàn)。第四十條解除協(xié)議的程序40