2025一建經濟高頻考點速記

以下是一些一級建造師《工程經濟》的高頻考點速記內容：一、資金時間價值的計算及應用1.利息的計算-單利：$I=P\timesi\timesn$，其中$I$為利息，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計息周期數。-復利：$F=P(1+i)^n$，$F$為終值，$P$為現值，$i$為利率，$n$為計息期數。2.資金等值計算及應用-終值和現值的換算-一次支付終值公式：$F=P(F/P,i,n)$，其中$(F/P,i,n)=(1+i)^n$。-一次支付現值公式：$P=F(P/F,i,n)$，其中$(P/F,i,n)=\frac{1}{(1+i)^n}$。-等額支付系列-等額支付終值公式：$F=A\frac{(1+i)^n-1}{i}=A(F/A,i,n)$。-等額支付現值公式：$P=A\frac{(1+i)^n-1}{i(1+i)^n}=A(P/A,i,n)$。-資金回收公式：$A=P\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}=P(A/P,i,n)$。-償債基金公式：$A=F\frac{i}{(1+i)^n-1}=F(A/F,i,n)$。二、工程財務1.財務會計基礎-會計要素的計量屬性-歷史成本：資產按照購置時支付的現金或者現金等價物的金額，或者按照購置資產時所付出的代價的公允價值計量。-重置成本：資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。-可變現凈值：資產按照其正常對外銷售所能收到現金或者現金等價物的金額扣減該資產至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量。-現值：資產按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產生的未來凈現金流入量的折現金額計量。-公允價值：公允價值是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產所能收到或者轉移一項負債所需支付的價格。2.成本與費用-間接費用分攤-間接費用一般按直接費的百分比（水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比）計算的施工間接費的比例進行分配。-固定資產折舊方法-平均年限法：$年折舊率=\frac{1-預計凈殘值率}{預計使用年限}\times100\%$；$年折舊額=固定資產原值\times年折舊率$。-工作量法：單位工作量折舊額=\frac{固定資產原值\times(1-預計凈殘值率)}{預計總工作量}$；某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額。-雙倍余額遞減法：$年折舊率=\frac{2}{預計使用年限}\times100\%$；$年折舊額=固定資產賬面凈值\times年折舊率$（在固定資產折舊年限到期的前兩年內，將固定資產的賬面凈值扣除預計凈殘值后的凈值平均攤銷）。-年數總和法：$年折舊率=\frac{預計使用年限-已使用年限}{預計使用年限\times(預計使用年限+1)\div2}\times100\%$；$年折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)\times年折舊率$。三、建設工程估價1.建設工程項目總投資-建設投資的組成-設備及工器具購置費：包括設備原價、運雜費等。-建筑安裝工程費：包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。-工程建設其他費用：包括土地使用費、與項目建設有關的其他費用（如建設管理費、可行性研究費等）、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用（如聯合試運轉費等）。-預備費：包括基本預備費（按工程費用和工程建設其他費用二者之和乘以基本預備費率計算）和價差預備費（根據公式計算）。2.建筑安裝工程費用項目的組成與計算-按費用構成要素劃分-人工費：包括計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。-材料費：包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。-施工機具使用費：包括施工機械使用費（折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費）和儀器儀表使用費。-企業(yè)管理費：包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費等。-利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。-規(guī)費：包括社會保險費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）和住房公積金。-稅金：包括增值稅等。-按造價形成劃分-分部分項工程費：各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。-措施項目費：包括安全文明施工費（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及