2025年農(nóng)業(yè)租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（出租方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼（如為自然人）：乙方（承租方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼（如為自然人）：鑒于甲乙雙方就農(nóng)業(yè)土地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一章土地基本情況第一條甲方出租的土地位于（具體位置），面積為畝，土地四至為，土地性質(zhì)為（如耕地、林地、草地等）。甲方承諾對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或所有權(quán)，并具備出租該土地的權(quán)利。第二條該土地的權(quán)屬證明文件如下：（此處可填寫權(quán)屬證明文件名稱，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章租賃期限第三條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達(dá)成一致，需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）完好無損地交還甲方。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元，總租金為人民幣元（大寫：）。第六條租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間分別為年月日、年月日等（具體支付時(shí)間雙方另行約定）。第七條乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%（或雙方另行約定）。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方合法使用土地；甲方應(yīng)保證出租土地的合法性及權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的正常使用；甲方不得無故收回土地，除非乙方違反本合同約定的義務(wù)；在租賃期內(nèi)，甲方不得將土地另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性farming（如過度挖掘、污染土地等），確保土地的可持續(xù)利用；乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意；乙方應(yīng)依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得違法堆放污染物或進(jìn)行其他違法行為。第五章違約責(zé)任第十條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元或按照實(shí)際損失賠償。第十一條若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供土地使用權(quán)或解除合同，已支付的租金不予退還。第十二條若甲方無故收回土地或因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的全部損失。第六章合同的變更與解除第十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第十四條如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十五條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)