2025版北京市房屋出租代理合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條代理權(quán)限乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方處理與該房屋出租相關(guān)的所有事宜，包括但不限于：與承租人簽訂房屋租賃合同；收取租金及相關(guān)費(fèi)用；處理房屋修繕及維護(hù)事宜；處理與承租人之間的糾紛；法律法規(guī)規(guī)定的其他代理事項(xiàng)。乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，除非取得甲方的書面同意。第三條代理期限本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)確保房屋出租價(jià)格符合市場(chǎng)行情，并不得低于雙方約定的最低出租標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。第五條傭金及費(fèi)用甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為該房屋實(shí)際出租月租金的%（百分之）。傭金應(yīng)于房屋出租并簽訂租賃合同后日內(nèi)支付。若甲方自行出租該房屋，或通過(guò)其他渠道出租該房屋，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議。甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括提供必要的文件資料。甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，勤勉地為甲方提供代理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理工作進(jìn)展，并在代理期限屆滿后向甲方提交工作報(bào)告。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。若乙方未能在代理期限內(nèi)出租該房屋，且甲方不同意延長(zhǎng)代理期限，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方在代理期限內(nèi)自行出租該房屋或通過(guò)其他方式出租該房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年