2025版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號室，房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、等），但不包含費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⒌龋?。乙方?yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及復(fù)印件。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但應(yīng)提前日通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生活造成干擾。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面解除合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且雙方確認(rèn)房屋設(shè)施無損壞、費(fèi)用無拖欠后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致押金不足以賠償甲方損失的，甲方可直接從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；e.法律法規(guī)規(guī)定的情形。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方提供的房屋不符合合同約定，無法正常使用且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的；b.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。除本合同另有約定外，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單附