2025房產(chǎn)交易私人買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：電子郵箱：緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：電子郵箱：緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋產(chǎn)權(quán)情況1.1該房屋座落于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3甲方承諾在簽署本合同后，不得將該房屋出售給第三方，或在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下出租或以其他方式處分該房屋。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2交易價(jià)格的計(jì)價(jià)方式為：按套計(jì)價(jià)，包含該房屋及其附屬設(shè)施。2.3交易價(jià)格不包括該房屋過(guò)戶登記時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，該費(fèi)用由方承擔(dān)。第三條定金3.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約，需雙倍返還定金。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：第一期房款人民幣元，于年月日支付；第二期房款人民幣元，于年月日支付；第三期房款人民幣元，于年月日支付。4.2甲乙雙方約定，所有房款支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方指定收款賬戶為：銀行，賬戶名：，賬號(hào)：。第五條交房條件5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)且無(wú)人居住。5.2甲方需結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3甲方可選擇將部分家具、家電留在該房屋內(nèi)，具體清單詳見(jiàn)附件《房屋交付物品清單》。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、結(jié)婚證（如適用）等。6.3乙方需在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)，并提供辦理過(guò)戶所需的文件。6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；按時(shí)交付該房屋；協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證該房屋交付時(shí)具備基本的居住條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款；檢查該房屋的狀況，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方；協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3若甲方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，愿意遵守本合同的約定。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽署）：簽字：日期：年月日乙方（簽署）：簽字：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人姓名：身份證號(hào)碼：