2025關(guān)于房地產(chǎn)合同范本房地產(chǎn)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出售方）：姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條合同性質(zhì)本合同為房地產(chǎn)買賣合同。甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件和價(jià)格購買該房地產(chǎn)。第二條標(biāo)的物房地產(chǎn)基本情況：該房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：。權(quán)屬狀況：甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃等），并有權(quán)將其出售。第三條房地產(chǎn)價(jià)格交易價(jià)格：雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00），包括該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：定金：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；貸款支付：人民幣（大寫）元整（￥.00），由乙方申請銀行貸款支付，銀行放款時(shí)間以貸款機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)；尾款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)該房地產(chǎn)的費(fèi)用；乙方承擔(dān)該房地產(chǎn)的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用（如評估費(fèi)、交易稅費(fèi)等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助辦理貸款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，并提供所需文件。提供文件：甲方應(yīng)于年月日前向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。法律程序：甲方應(yīng)配合乙方完成該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方保證在收到全部房款后日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜?？醋o(hù)責(zé)任：在本合同簽訂至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的安全與完整，不得隨意改變其現(xiàn)狀。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款及相關(guān)費(fèi)用。貸款事宜：乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交貸款申請，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。協(xié)助過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。驗(yàn)收：乙方應(yīng)于年月日對該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。使用責(zé)任：乙方在取得該房地產(chǎn)后，應(yīng)依法使用，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第五條交易流程簽訂合同：本合同簽訂后，雙方即產(chǎn)生法律效力。支付定金：乙方支付定金后，甲方不得將該房地產(chǎn)出售給第三方。簽署貸款協(xié)議：乙方與銀行簽署貸款協(xié)議后，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)材料。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)在貸款放款后日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定時(shí)間提供相關(guān)文件或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。甲方擅自將該房地產(chǎn)出售給第三方的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方中途放棄購買的，定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見證方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)：。見證方（如需）：名稱：地址：聯(lián)系電話：見證人：日期：甲方簽