2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其合法擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及四至范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。店鋪面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿，乙方無違約行為且店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該店鋪的合法使用權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T的規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、通信、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。租賃期間，店鋪的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。房地產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)，契稅等其他稅費(fèi)由各自依法承擔(dān)。第七條店鋪的維護(hù)與維修租賃期間，店鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。店鋪的主體結(jié)構(gòu)及承重墻的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)店鋪或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的解除在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若甲方因違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，乙方可解除合同。若乙方違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方可解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年