2025濟南市已購公有住房出售合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出售方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方為濟南市區(qū)路號棟單元室已購公有住房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于濟南市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米，用途為。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋價款雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價款為人民幣元（大寫：元整）。價款由乙方分期支付，具體支付方式如下：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方向銀行申請按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方收取價款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕玼（如抵押、查封、租賃等），若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)于本合同約定的交房日將房屋交付乙方，并結(jié)清該房屋在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等。第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付價款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按時辦理房屋過戶登記手續(xù)，若因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋交付后的裝修、維護及其他相關(guān)事宜。第五條稅費承擔(dān)辦理房屋過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由乙方承擔(dān)。若甲方需要繳納相關(guān)稅費，由甲方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付房屋或因甲方原因?qū)е逻^戶登記無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定支付價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付價款的%向甲方支付違約金。若乙方未按期辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于返還已付價款、賠償損失等。第七條合同的變更與解除本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年