購房置換協(xié)議書甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房置換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其名下位于________________________（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。1.2乙方自愿將其名下位于________________________（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）出售給甲方，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。二、置換價(jià)格及支付方式2.1甲方房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整），乙方房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整）。2.2雙方同意以房屋置換方式進(jìn)行結(jié)算，即甲方支付乙方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)，乙方支付甲方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)________元（大寫：________________________元整）支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)________元（大寫：________________________元整）支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)3.1雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于過戶前結(jié)清該房產(chǎn)的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并保證該房產(chǎn)無抵押、無查封等限制。3.3乙方應(yīng)于過戶前結(jié)清該房產(chǎn)的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并保證該房產(chǎn)無抵押、無查封等限制。3.4甲方和乙方各承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及中介費(fèi)（如有），具體分?jǐn)偡绞綖椋杭追匠袚?dān)________元，乙方承擔(dān)________元。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)支付乙方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的____‰向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)全部付清為止。4.2若乙方未能按時(shí)支付甲方房產(chǎn)的購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的____‰向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)全部付清為止。4.3若任何一方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房產(chǎn)登記部門各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________銀行賬戶信息：甲方賬戶：_