農(nóng)民土地承包經(jīng)營合同升級(jí)版第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：【__________】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【__________】1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（土地承包方）：名稱：【__________】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】地址：【__________】1.3.2乙方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱：【__________】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】地址：【__________】1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同生效前，甲方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰，無爭議。第二章土地基本情況2.1土地位置本合同約定的土地位于：【__________】2.2土地面積本合同約定的土地面積為：【__________】畝（或平方米）。2.3土地性質(zhì)本合同約定的土地性質(zhì)為：【__________】2.4土地現(xiàn)狀2.4.1土地質(zhì)量等級(jí)：【__________】2.4.2土地等級(jí)：【__________】2.5土地使用限制2.5.1土地用途僅限于：【__________】2.5.2不得進(jìn)行：【__________】第三章土地承包期限與流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1土地承包期限本合同約定的土地承包期限為：【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：【__________】元/畝/年（或元/平方米/年）。3.2.2乙方應(yīng)于每年【__________】月【__________】日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四章土地流轉(zhuǎn)方式與管理4.1土地流轉(zhuǎn)方式本合同約定的土地流轉(zhuǎn)方式為：【__________】（如：轉(zhuǎn)包、出租、入股等）。4.2土地管理責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)土地的初始權(quán)屬確認(rèn)、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理及土地的初始管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)及土地的再流轉(zhuǎn)。第五章土地流轉(zhuǎn)收益與分配5.1土地流轉(zhuǎn)收益5.1.1乙方應(yīng)按照約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用向甲方支付土地流轉(zhuǎn)收益。5.1.2土地流轉(zhuǎn)收益的具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.2收益分配5.2.1土地流轉(zhuǎn)收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)按照約定的比例分配給甲乙雙方。5.2.2分配比例：【__________】%歸甲方，【__________】%歸乙方。5.3收益調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及收益分配比例。5.4收益結(jié)算5.4.1土地流轉(zhuǎn)收益結(jié)算方式：【__________】（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.4.2結(jié)算時(shí)間：【__________】月【__________】日前完成上一年度的土地流轉(zhuǎn)收益結(jié)算。第六章土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障6.1土地權(quán)益保障6.1.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)保障乙方在土地上的合法權(quán)益，不得侵犯乙方在土地上的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。6.2土地使用權(quán)的變更6.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更土地用途或使用權(quán)。6.3土地流轉(zhuǎn)合同的變更6.3.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第七章土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)業(yè)投入與產(chǎn)出7.1農(nóng)業(yè)投入7.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理投入種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。7.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出7.2.1乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)產(chǎn)出符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得生產(chǎn)、銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。7.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)7.3.1雙方可協(xié)商是否購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受自然災(zāi)害和意外的影響。第八章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保證土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2環(huán)境監(jiān)測8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.3環(huán)境污染處理8.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章土地流轉(zhuǎn)后的爭議處理9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決方式9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定；乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：乙方應(yīng)將土地交還給甲方；雙方應(yīng)結(jié)算并清算合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和收益；如有未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同附件11.1附件一：土地現(xiàn)狀描述11.1.1土地面積：【__________】畝（或平方米）。11.1.2土地質(zhì)量等級(jí)：【__________】。11.1.3土地等級(jí)：【__________】。11.1.4土地位置：【__________】。11.1.5土地用途：【__________】。11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)11.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：【__________】元。11.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：【__________】。11.2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：【__________】。11.3附件三：土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本附件為土地流轉(zhuǎn)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更部分應(yīng)作為合同附件，與本合同一并履行。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1土地返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地恢復(fù)原狀。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。13.3爭議解決13.3.1合同解除或終止后，如因解除或終止而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九章“爭議處理”的相關(guān)規(guī)定解決。甲方（土地承包方）：【__________】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】地