城市規(guī)劃項目合作開發(fā)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號：_______1.2甲方法定代表人（或授權代表）姓名：____________________1.3甲方單位名稱：____________________1.4甲方住所：____________________1.5乙方法定代表人（或授權代表）姓名：____________________1.6乙方單位名稱：____________________1.7乙方住所：____________________第二章合同標的及范圍2.1合同標的：甲乙雙方共同合作開發(fā)的城市規(guī)劃項目。2.2項目范圍：包括項目立項、規(guī)劃、設計、建設、運營等全過程。2.3項目地點：____________________2.4項目規(guī)模：____________________2.5項目性質：____________________第三章合作方式及分工3.1合作方式：甲乙雙方以合資合作方式共同開發(fā)該項目。3.2投資比例：甲乙雙方按照如下比例共同出資：（此處填寫甲乙雙方出資比例）3.3分工安排：3.3.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計等工作。3.3.2乙方負責項目的建設、運營等工作。3.4甲方職責：3.4.1依法辦理項目立項、規(guī)劃、設計等相關手續(xù)。3.4.2組織項目設計、招標等工作。3.4.3負責項目質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。3.5乙方職責：3.5.1負責項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.5.2負責項目運營、維護等工作。第四章合同期限及生效4.1合同期限：自合同簽訂之日起，至項目全部完成并達到約定目標之日止。4.2合同生效：4.2.1雙方簽字蓋章后生效。4.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起3個工作日內，報送相關部門備案。第五章項目的投資、融資及收益分配5.1投資方式：甲乙雙方按照約定比例共同出資，投資總額為____________________。5.2融資方式：____________________（此處填寫項目融資方式）5.3投資回報：5.3.1項目建成運營后，按照約定比例進行收益分配。5.3.2收益分配具體比例及方式（此處填寫具體收益分配比例及方式）5.4投資風險：5.4.1甲方承擔項目立項、規(guī)劃、設計等風險。5.4.2乙方承擔項目建設、運營等風險。5.5投資回收：5.5.1甲方和乙方按照約定的收益分配比例分享項目投資回收。5.5.2投資回收方式：____________________（此處填寫投資回收方式）第六章項目實施與監(jiān)督管理6.1項目實施計劃6.1.1甲方應根據(jù)項目需求，制定詳細的項目實施計劃，包括時間節(jié)點、里程碑事件、關鍵任務等。6.1.2乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工規(guī)范，執(zhí)行項目施工任務。6.2監(jiān)督管理機制6.2.1甲乙雙方應設立項目監(jiān)督管理委員會，負責監(jiān)督項目的實施過程。6.2.2監(jiān)督管理委員會應由甲方和乙方各委派代表組成，代表雙方利益。6.3項目變更管理6.3.1項目在實施過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。6.3.2變更內容應包括變更原因、變更范圍、變更后的費用及時間調整等。第七章項目驗收與移交7.1驗收標準7.1.1項目驗收應依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定的合同條款進行。7.1.2驗收標準應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面。7.2驗收程序7.2.1甲方應組織項目驗收，邀請乙方及其他相關方參與。7.2.2驗收過程中，如發(fā)覺質量問題，應立即采取措施予以整改。7.3項目移交7.3.1項目驗收合格后，乙方應將項目移交給甲方。7.3.2移交時應包括所有項目資料、設備、人員等。第八章專利權與知識產(chǎn)權8.1專利權歸屬8.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的專利，其所有權歸甲方所有。8.1.2乙方應保證其提供的技術和設計方案不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2知識產(chǎn)權保護8.2.1雙方應共同采取措施，保護項目涉及的知識產(chǎn)權。8.2.2甲方應對乙方提供的技術和設計方案進行保密。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中獲取的保密信息負有保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于技術數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項目終止或雙方另有約定為止。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜。10.2.2合同終止后，雙方應妥善處理未完成的項目工作，并進行財務結算。第十一章項目后評估與反饋11.1評估目的11.1.1對項目實施效果進行評估，總結經(jīng)驗教訓。11.1.2為今后類似項目提供參考依據(jù)。11.2評估內容11.2.1項目實施過程中的管理水平、工作效率、質量控制等。11.2.2項目運營期的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。11.3評估方式11.3.1由甲方組織專業(yè)評估機構對項目進行評估。11.3.2評估報告應客觀、公正，并經(jīng)雙方認可。11.4反饋與應用11.4.1評估報告經(jīng)雙方確認后，應及時反饋給項目相關部門。11.4.2項目管理部門應根據(jù)評估報告提出改進措施，提高項目管理水平。第十二章合同附件12.1本合同附件12.1.1項目立項文件12.1.2項目規(guī)劃文件12.1.3投資計劃書12.1.4甲方、乙方授權委托書12.1.5其他雙方認為需要附件的文件。12.2附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。13.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。13.2合同終止程序13.2.1解除合同的通知應在合同終止前30天送達對方。13.2.2收到解除合同通知的一方應在7日內予以確認。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應盡快完成項目剩余工作的移交和結算。13