小區(qū)綠化與養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在小區(qū)綠化與養(yǎng)護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)綠化環(huán)境良好，提升居住品質(zhì)。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條協(xié)議內(nèi)容范圍4.1本協(xié)議涉及小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、花園、綠化帶等。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，并提出合理化建議。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二章綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。6.2乙方應(yīng)保證綠化植物的正常生長，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。第七條綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物生長良好，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象。7.2綠化區(qū)域整潔，無垃圾、雜草等雜物。7.3綠化帶、花壇等設(shè)施完好無損。第八條綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間8.1乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)工作，保證綠化植物的正常生長。8.2特殊天氣或緊急情況下的養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)立即處理。第九條綠化植物更換9.1綠化植物因病蟲害、自然死亡等原因無法挽救時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換。9.2更換的綠化植物品種、規(guī)格應(yīng)符合甲方要求。第三章養(yǎng)護(hù)資金第十條養(yǎng)護(hù)資金來源10.1小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)資金由物業(yè)管理費(fèi)中專項(xiàng)列支。第十一條養(yǎng)護(hù)資金使用11.1乙方應(yīng)合理使用綠化養(yǎng)護(hù)資金，保證資金專款專用。11.2乙方應(yīng)定期向甲方公布綠化養(yǎng)護(hù)資金的使用情況。第四章質(zhì)量監(jiān)督與考核第十二條質(zhì)量監(jiān)督12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。12.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第十三條考核評(píng)價(jià)13.1甲方每年對(duì)乙方進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量考核。13.2考核內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、資金使用情況等。13.3考核結(jié)果作為乙方年度服務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)。第五章違約責(zé)任第十四條違約情形14.1乙方未按照協(xié)議約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。14.2乙方未按照規(guī)定使用綠化養(yǎng)護(hù)資金。14.3乙方違反綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，造成綠化植物死亡或損壞。第十五條違約責(zé)任15.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。15.2乙方整改不力或拒不整改的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章綠化植物的配置與更新第十四條綠化植物配置原則14.1綠化植物配置應(yīng)遵循因地制宜、適地適樹的原則，充分考慮植物的生長習(xí)性、觀賞價(jià)值和生態(tài)效益。14.2乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)氣候、土壤條件和居民需求，選擇適宜的綠化植物品種。第十五條綠化植物配置內(nèi)容15.1小區(qū)綠地內(nèi)應(yīng)配置不同品種的喬木、灌木、地被植物和草本花卉，形成多層次、多樣化的植物群落。15.2公共綠地應(yīng)設(shè)置具有地方特色的主題景觀，如園藝小品、雕塑、休息座椅等。第十六條綠化植物更新與淘汰16.1乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行更新，淘汰生長不良、病蟲害嚴(yán)重或觀賞價(jià)值降低的植物。16.2更新淘汰的綠化植物應(yīng)選擇適應(yīng)性強(qiáng)、生長勢(shì)好、觀賞價(jià)值高的品種。第十七條綠化植物配置變更17.1因規(guī)劃調(diào)整、植物生長狀況或其他特殊原因，需要對(duì)綠化植物配置進(jìn)行變更時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意。第七章綠化設(shè)施維護(hù)與管理第十八條綠化設(shè)施維護(hù)范圍18.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化設(shè)施的維護(hù)，包括綠化帶、花壇、雕塑、座椅、步道等。18.2維護(hù)工作應(yīng)保證綠化設(shè)施的完好無損，美觀大方。第十九條綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)19.1綠化設(shè)施應(yīng)保持整潔，無污垢、破損等現(xiàn)象。19.2綠化設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證其使用安全。第二十條綠化設(shè)施損壞處理20.1綠化設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。20.2如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大。第八章綠化用水管理第二十一條綠化用水制度21.1小區(qū)綠化用水應(yīng)實(shí)行計(jì)劃用水、節(jié)約用水制度。21.2乙方應(yīng)合理調(diào)配綠化用水，優(yōu)先保證觀賞性植物和生態(tài)效益植物的用水需求。第二十二條綠化用水設(shè)施22.1乙方應(yīng)安裝節(jié)水型噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉設(shè)施。22.2綠化用水設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。第二十三條綠化用水監(jiān)測23.1乙方應(yīng)定期監(jiān)測綠化用水量，合理控制用水成本。23.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告綠化用水情況，接受甲方監(jiān)督。第九章綠化環(huán)境衛(wèi)生第二十四條綠化環(huán)境衛(wèi)生要求24.1乙方應(yīng)保持綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾、雜草等雜物。24.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)寵物排泄物的管理，防止環(huán)境污染。第二十五條綠化環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)25.1乙方應(yīng)設(shè)立垃圾分類投放點(diǎn)，引導(dǎo)居民正確分類投放垃圾。25.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行綠化區(qū)域清潔工作，保持環(huán)境整潔。第十章綠化安全管理第二十六條綠化安全管理責(zé)任26.1乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的安全管理工作，保證居民和游客的人身安全。26.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。第二十七條綠化安全措施27.1乙方應(yīng)在綠化區(qū)域設(shè)置必要的警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。27.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)綠化區(qū)域的安全巡邏，及時(shí)發(fā)覺并處理安全。27.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第十一章綠化信息公布與溝通第二十八條綠化信息公布28.1乙方應(yīng)定期向甲方公布綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)信息，包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)進(jìn)度、綠化植物配置變更等。28.2乙方應(yīng)通過公告欄、小區(qū)網(wǎng)站、等渠道向居民傳達(dá)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)信息。第二十九條溝通渠道29.1雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，甲方可以通過物業(yè)管理處、郵件、電話等方式向乙方提出意見和建議。29.2乙方應(yīng)在接到甲方意見后，及時(shí)予以回復(fù)并采取措施。第三十條投訴處理30.1甲方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。30.2乙方應(yīng)將投訴處理結(jié)果告知甲方，并對(duì)問題進(jìn)行改進(jìn)。第十二章法律責(zé)任第三十一條合法性31.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證綠化養(yǎng)護(hù)工作的合法性和合規(guī)性。第三十二條法律適用32.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十三條爭議解決33.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。33.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章附則第三十四條協(xié)議生效34.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條協(xié)議的修改與補(bǔ)充35.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十六條協(xié)議的終止36.1本協(xié)議因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。甲方（業(yè)主方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：___