農(nóng)村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與管理合同書(shū)第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)（縣）。1.4合同雙方信息1.4.1甲方（農(nóng)村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)者）名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________1.4.2乙方（農(nóng)村生態(tài)旅游管理者）名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于以下方面：（1）生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）生態(tài)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)；（3）生態(tài)旅游市場(chǎng)推廣；（4）生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量提升；（5）生態(tài)旅游環(huán)境保護(hù)。第三章開(kāi)發(fā)與管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理；3.1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.1.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性和生態(tài)環(huán)保性。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案；3.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量；3.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。第四章投資與資金管理4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元。4.2投資來(lái)源甲方投資____元，乙方投資____元。4.3資金管理4.3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金；4.3.2甲方和乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行?？顚Ｓ霉芾恚?.3.3甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告資金使用情況。第五章運(yùn)營(yíng)收益分配5.1收益來(lái)源項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益主要來(lái)源于以下方面：（1）門(mén)票收入；（2）住宿收入；（3）餐飲收入；（4）旅游商品銷售收入；（5）其他相關(guān)收入。5.2收益分配5.2.1甲方和乙方按照投資比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配，應(yīng)扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后，按照約定比例進(jìn)行分配；5.2.3甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年末對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行結(jié)算。5.3分配方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配方式為：（1）現(xiàn)金分配；（2）實(shí)物分配；（3）其他雙方約定的方式。第六章人力資源與培訓(xùn)6.1人員配置6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類人員的招聘、培訓(xùn)和配置；6.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)工作；6.1.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由甲方和乙方共同組建，雙方應(yīng)協(xié)商確定團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成及職責(zé)。6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的人力資源培訓(xùn)計(jì)劃，包括但不限于導(dǎo)游、安保、餐飲、住宿等部門(mén)；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，參與培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施，并對(duì)培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)；6.2.3培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括專業(yè)技能、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境保護(hù)意識(shí)等。6.3人員管理6.3.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行日常管理和考核；6.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)員工薪酬福利的制定與發(fā)放；6.3.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方執(zhí)行員工管理制度。第七章?tīng)I(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1甲方和乙方共同制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群、營(yíng)銷渠道等；7.1.2乙方負(fù)責(zé)具體的市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)；7.1.3甲方負(fù)責(zé)實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，并對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行跟蹤分析。7.2推廣活動(dòng)7.2.1甲方和乙方共同策劃并實(shí)施各類推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)等；7.2.2推廣活動(dòng)應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得有誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；7.2.3推廣活動(dòng)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.3合作伙伴關(guān)系7.3.1甲方和乙方可邀請(qǐng)其他相關(guān)企業(yè)或機(jī)構(gòu)作為合作伙伴，共同參與項(xiàng)目推廣；7.3.2合作伙伴的選擇及合作方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.1.1甲方和乙方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，保證項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不破壞生態(tài)環(huán)境；8.1.2項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低對(duì)環(huán)境的影響；8.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取措施，防止污染和生態(tài)破壞。8.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)8.2.1項(xiàng)目應(yīng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展；8.2.2甲方和乙方應(yīng)共同制定可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃，包括環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、社會(huì)責(zé)任等；8.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)定期對(duì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。第九章監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制9.1.1甲方和乙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，保證合同條款的履行；9.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、環(huán)保等；9.1.3甲方和乙方可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估。9.2評(píng)估體系9.2.1甲方和乙方應(yīng)建立項(xiàng)目評(píng)估體系，包括定量和定性指標(biāo)；9.2.2項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整項(xiàng)目策略和管理措施的重要依據(jù)；9.2.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)。第十章信息披露與保密10.1信息披露10.1.1甲方和乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目相關(guān)重要信息；10.1.2信息披露內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、運(yùn)營(yíng)情況等；10.1.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)披露的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。10.2保密條款10.2.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密泄露給任何第三方；10.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同履行與變更11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)；11.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、投資金額、權(quán)利義務(wù)等；11.2.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的條件；12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同；12.1.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.2合同終止12.2.1合同終止包括合同到期終止和提前終止；12.2.2合同到期終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理項(xiàng)目移交及債權(quán)債務(wù)；12.2.3提前終止合同需滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的條件；13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，非違