加固土建裝修工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人：[姓名]（若為個人則填寫本人姓名）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]鑒于甲方擬對位于[工程地點]的[具體建筑名稱]進行加固土建裝修工程，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]加固土建裝修工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.加固工程對建筑物的基礎(chǔ)、梁、柱、墻體等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固處理，具體包括但不限于采用碳纖維加固、粘鋼加固、植筋加固等方式，以提高建筑物的承載能力和穩(wěn)定性。加固工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工。2.土建工程包括但不限于拆除部分非承重墻、新建隔斷墻、地面找平、屋面防水處理等。土建工程的施工應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標準。3.裝修工程涵蓋室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝，水電線路改造，消防設(shè)施安裝等。裝修材料的選用應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)標準，且應(yīng)與設(shè)計方案一致。（四）工程范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準，包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有工作。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量標準（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，以及雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。（二）工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)的驗收程序和標準進行，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗收資料。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅金等所有費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請報告后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請報告后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后[X]天內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改；有權(quán)參與工程驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款；為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系；及時確認施工圖紙和設(shè)計變更，按約定提供施工場地和相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境；對工程質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。六、材料供應(yīng)（一）本工程所需的主要材料由乙方負責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求的材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。（二）甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。（三）對于甲方指定品牌或供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。七、工程變更（一）在施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和相關(guān)資料。（二）因工程變更導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。八、工程驗收（一）乙方完成工程施工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。（二）甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署竣工驗收證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。（三）工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方不得使用，如甲方擅自使用，則視為工程已驗收合格。九、質(zhì)量保修（一）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。（三）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。十、違約責(zé)任（一）甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。（二）乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（三）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）本合同自雙方簽