民法物權(quán)試題及答案

單項選擇題(每題2分,共10題)1.下列屬于主物權(quán)的是(）A.地役權(quán)B.抵押權(quán)C.所有權(quán)D.質(zhì)權(quán)2.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自()時發(fā)生效力。A.合同簽訂B.交付C.登記D.占有3.下列物權(quán)中,屬于擔(dān)保物權(quán)的是()A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.留置權(quán)D.宅基地使用權(quán)4.甲將自己的房屋賣給乙,雙方簽訂了買賣合同,但未辦理過戶登記。此時,該房屋的所有權(quán)屬于()A.甲B.乙C.甲乙共有D.不確定5.物權(quán)法定原則是指()A.物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定B.物權(quán)的取得和行使,應(yīng)當(dāng)遵守法律C.物權(quán)的保護方法由法律規(guī)定D.物權(quán)的變動由法律規(guī)定6.以下不屬于用益物權(quán)的是()A.居住權(quán)B.抵押權(quán)C.地役權(quán)D.土地經(jīng)營權(quán)7.下列哪種情況可以善意取得物權(quán)()A.明知是贓物而購買B.購買遺失物C.從合法占有人處購買D.以不合理低價購買8.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)(),發(fā)生效力。A.交付B.合同成立C.登記D.公證9.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,()優(yōu)先受償。A.抵押權(quán)人B.質(zhì)權(quán)人C.留置權(quán)人D.按比例10.下列關(guān)于物權(quán)的說法,正確的是()A.物權(quán)是相對權(quán)B.物權(quán)具有追及效力C.物權(quán)的客體只能是物D.物權(quán)的設(shè)立必須經(jīng)過登記多項選擇題(每題2分,共10題)1.以下屬于物權(quán)的有(）A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.債權(quán)2.所有權(quán)的權(quán)能包括()A.占有B.使用C.收益D.處分3.下列屬于擔(dān)保物權(quán)的有()A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.地役權(quán)4.用益物權(quán)包括()A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.居住權(quán)5.物權(quán)變動的原因包括()A.法律行為B.法律規(guī)定C.法院判決D.繼承6.善意取得的構(gòu)成要件包括()A.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的B.以合理的價格轉(zhuǎn)讓C.轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人D.出讓人無處分權(quán)7.下列屬于不動產(chǎn)物權(quán)的有()A.房屋所有權(quán)B.土地承包經(jīng)營權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.車輛所有權(quán)8.擔(dān)保物權(quán)的特性有()A.從屬性B.不可分性C.物上代位性D.獨立性9.下列關(guān)于物權(quán)保護的說法正確的有()A.因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的,利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利B.無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物C.造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀D.侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償10.下列哪些財產(chǎn)可以抵押(）A.建筑物和其他土地附著物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.海域使用權(quán)D.生產(chǎn)設(shè)備判斷題(每題2分,共10題)1.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的,義務(wù)主體也是特定的。（)2.所有的不動產(chǎn)物權(quán)變動都必須經(jīng)過登記才生效。()3.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)。()4.地役權(quán)是一種獨立的用益物權(quán)。()5.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。()6.物權(quán)具有排他性,同一物上不能有兩個以上的物權(quán)。（)7.善意取得制度只適用于動產(chǎn)。()8.抵押權(quán)的設(shè)立必須轉(zhuǎn)移抵押物的占有。()9.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。()10.物權(quán)的保護方式只能通過民事訴訟。(）簡答題(每題5分,共4題)1.簡述物權(quán)法定原則的內(nèi)容。答:物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定,當(dāng)事人不得自行創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的物權(quán)類型,也不得隨意改變法定物權(quán)的內(nèi)容。這旨在維護物權(quán)體系穩(wěn)定,保障交易安全。2.簡述用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。答:用益物權(quán)以使用收益為目的,側(cè)重對物的實體利用;擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的,關(guān)注物的交換價值。用益物權(quán)多為獨立物權(quán),擔(dān)保物權(quán)具有從屬性,且實現(xiàn)條件也不同。3.簡述動產(chǎn)交付的方式。答:有現(xiàn)實交付,即直接將動產(chǎn)的占有轉(zhuǎn)移給受讓人;簡易交付,受讓人已先占有動產(chǎn),物權(quán)變動合意達成時生效;指示交付,轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人;占有改定,轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有動產(chǎn),通過約定使受讓人取得間接占有。4.簡述所有權(quán)的特征。答:所有權(quán)具有全面性,涵蓋對物的各種支配權(quán)能;具有整體性,是對物的統(tǒng)一支配權(quán)利;具有彈力性,權(quán)能可分離又能回復(fù);具有永久性,無存續(xù)期限限制;具有排他性,同一物上不能有兩個完全相同的所有權(quán)。討論題(每題5分,共4題)1.討論善意取得制度在維護交易安全中的作用。答:善意取得制度保護了善意第三人的信賴?yán)?。在交易?第三人難以知曉出讓人是否有處分權(quán),該制度使善意第三人能取得物權(quán),不必擔(dān)心交易無效,促進交易便捷,增強人們對交易的信心,從而維護了市場交易安全。2.分析居住權(quán)入法的意義。答:居住權(quán)入法保障了特定人群的居住權(quán)益,如弱勢群體。為以房養(yǎng)老等新型居住模式提供法律依據(jù),規(guī)范居住權(quán)設(shè)立、行使等,平衡房屋所有權(quán)和居住權(quán)關(guān)系,穩(wěn)定居住秩序,促進社會公平和諧。3.談?wù)勀銓?dān)保物權(quán)競合的看法。答:擔(dān)保物權(quán)競合指同一物上存在多個擔(dān)保物權(quán)。這會導(dǎo)致各擔(dān)保物權(quán)人受償順序問題。合理確定競合規(guī)則,如法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先等,能保障各債權(quán)人公平受償,維護交易秩序,平衡不同擔(dān)保物權(quán)人利益。4.如何看待物權(quán)保護中私力救濟和公力救濟的關(guān)系。答:私力救濟如正當(dāng)防衛(wèi)、自助行為等能及時保護物權(quán)人的權(quán)益,但易引發(fā)沖突。公力救濟如訴訟等更具權(quán)威性、規(guī)范性。二者相輔相成,私力救濟在緊急情況可先行,公力救濟是最終保障,共同維護物權(quán)秩序。答案單項選擇題1.C2.B3.C4.A5.A6.B7.C8.C9.C10.B多項選擇題1.ABC