2025一建經(jīng)濟(jì)學(xué)必考知識(shí)點(diǎn)

以下是一些2025年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)可能的必考知識(shí)點(diǎn)：一、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)概念1.資金時(shí)間價(jià)值-單利和復(fù)利的計(jì)算。例如，單利計(jì)算公式\(I=P\timesi\timesn\)（\(I\)為利息，\(P\)為本金，\(i\)為利率，\(n\)為計(jì)息周期數(shù)）；復(fù)利計(jì)算公式\(F=P(1+i)^n\)（\(F\)為終值），要熟練掌握不同情況下的計(jì)算，并且能夠根據(jù)給定條件進(jìn)行靈活運(yùn)用，如已知終值求現(xiàn)值（\(P=F(1+i)^{-n}\)）等。-現(xiàn)金流量圖的繪制與分析。包括現(xiàn)金流入、流出的表示方法，箭線的長短與金額大小的對應(yīng)關(guān)系，以及如何根據(jù)現(xiàn)金流量圖計(jì)算凈現(xiàn)金流量等。2.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)-靜態(tài)指標(biāo)-投資收益率的計(jì)算與分析。包括總投資收益率（\(ROI=\frac{EBIT}{TI}\times100\%\)，其中\(zhòng)(EBIT\)為息稅前利潤，\(TI\)為總投資）和資本金凈利潤率（\(ROE=\frac{NP}{EC}\times100\%\)，\(NP\)為凈利潤，\(EC\)為資本金），要理解指標(biāo)的含義、計(jì)算方法以及判別準(zhǔn)則。-靜態(tài)投資回收期\(P_t\)的計(jì)算。\(\sum_{t=0}^{P_t}(CI-CO)_t=0\)（\(CI\)為現(xiàn)金流入，\(CO\)為現(xiàn)金流出），掌握根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量計(jì)算靜態(tài)投資回收期的方法，以及如何根據(jù)靜態(tài)投資回收期進(jìn)行項(xiàng)目可行性的判斷。-動(dòng)態(tài)指標(biāo)-財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值\(FNPV\)的計(jì)算與應(yīng)用。\(FNPV=\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+i_c)^{-t}\)（\(i_c\)為基準(zhǔn)收益率），理解\(FNPV\)的經(jīng)濟(jì)意義，如\(FNPV>0\)表示項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行等。-財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率\(FIRR\)的概念與計(jì)算。\(\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+FIRR)^{-t}=0\)，掌握試算法求解\(FIRR\)的基本步驟，以及\(FIRR\)與基準(zhǔn)收益率的比較對項(xiàng)目決策的影響。二、工程財(cái)務(wù)1.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)-會(huì)計(jì)要素的組成。資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤的概念和分類。例如，流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債的區(qū)別等。-會(huì)計(jì)等式。如資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益，這一基本等式在會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)分析中的重要性，以及如何根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)對會(huì)計(jì)等式產(chǎn)生的影響進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。2.成本與費(fèi)用-成本的分類。如直接成本（包括直接材料費(fèi)、直接人工費(fèi)等）和間接成本（如施工管理費(fèi)等）的劃分，固定成本和可變成本在工程成本分析中的作用，能夠根據(jù)給定的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行成本分類的判斷。-工程成本的核算方法。如建造合同成本的核算內(nèi)容，包括從合同簽訂到合同完成過程中發(fā)生的與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的核算，以及如何確定工程的合同成本和合同毛利等。-期間費(fèi)用的組成。管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用的核算內(nèi)容，例如管理費(fèi)用中包括管理人員工資、辦公費(fèi)等，財(cái)務(wù)費(fèi)用包括利息支出、匯兌損失等，要能夠區(qū)分不同費(fèi)用的性質(zhì)并進(jìn)行正確的會(huì)計(jì)處理。3.收入-建造（施工）合同收入的確認(rèn)與計(jì)量。掌握完工百分比法確認(rèn)收入的原理和計(jì)算方法，如根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例、已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例等方法確定完工進(jìn)度，進(jìn)而計(jì)算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同收入。-其他業(yè)務(wù)收入的范圍。如銷售材料、提供機(jī)械作業(yè)、出租固定資產(chǎn)等取得的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入，與主營業(yè)務(wù)收入（建造合同收入）相區(qū)別。三、建設(shè)工程估價(jià)1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資-建設(shè)投資的構(gòu)成。包括工程費(fèi)用（設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)）、工程建設(shè)其他費(fèi)用（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用）和預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)）的組成內(nèi)容，能夠準(zhǔn)確計(jì)算建設(shè)投資的各項(xiàng)費(fèi)用。-設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，掌握國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成（如國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法）以及進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（包括貨價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等費(fèi)用的計(jì)算）的計(jì)算。-建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算。按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按照造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，如按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等，能夠根據(jù)不同的計(jì)價(jià)模式計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用。2.建設(shè)工程定額-人工定額的編制。人工定額的形式（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）及其相互關(guān)系（互為倒數(shù)），人工定額的制定方法（技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法）的特點(diǎn)和適用范圍，以及如何根據(jù)給定的工時(shí)消耗數(shù)據(jù)計(jì)算人工定額。-材料消耗定額的編制。材料凈用量和損耗量的確定方法，如理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法等，以及如何根據(jù)材料凈用量和損耗率計(jì)算材料消耗定額。-施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制。機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額和時(shí)間定額的計(jì)算，以及機(jī)械工作時(shí)間的分類（必須消耗的時(shí)間和損失時(shí)間）對臺(tái)班定額編制的影響。3.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算-設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容。單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容，單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算，能夠根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制不同層次的設(shè)計(jì)概算。-設(shè)計(jì)概算的編制方法。如單位工程概算編制方法中的概算定額法（適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)）、概算指標(biāo)法（初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)）和類似工程預(yù)算法（擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)）的適用范圍和編制步驟。4.建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算-施工圖預(yù)算的編制方法。定額單價(jià)法（分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為定額單價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分部分項(xiàng)工程的工程量乘以定額單價(jià)得出直接工程費(fèi)，再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等得出施工圖預(yù)算造價(jià)）和工程量清單單價(jià)法（包括全費(fèi)用綜合單價(jià)法和部分費(fèi)用綜合單價(jià)法）的編制原理和計(jì)算步驟，以及兩種方法的區(qū)別與聯(lián)系。-施工