2025版成都市房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《成都市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于成都市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。該房屋用途為，現(xiàn)狀為。乙方承租該房屋用于，并保證其用途符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥元）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元整（￥元）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)通知乙方糾正不當(dāng)行為。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需變動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，以確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。違反此條款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金超過日。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用且在合理期限內(nèi)未修復(fù)。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定甲乙雙方聯(lián)系方式及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方