2025全面土地使用權(quán)租賃合同模板土地使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于（用途），乙方同意承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的土地位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。租賃土地的詳細(xì)位置及四至范圍見(jiàn)附圖（附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面合同，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/年，年租金總額為元，大寫(xiě)為。租金支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收款賬戶信息：-開(kāi)戶銀行：-賬戶名稱(chēng)：-賬號(hào)：晚期支付租金的違約金：乙方每逾期一日未支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃土地的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《租賃土地交付確認(rèn)書(shū)》（附件二）。交付標(biāo)準(zhǔn)：土地現(xiàn)狀交付，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行任何改造或修復(fù)，乙方自行負(fù)責(zé)租賃土地的使用及維護(hù)。租賃土地上的現(xiàn)有建筑物及設(shè)施，如因甲方原因無(wú)法交付的，甲方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用租賃土地。甲方應(yīng)保證其出租的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е伦赓U土地被他人主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行（用途）的經(jīng)營(yíng)或使用，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃土地及地上附著物，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃土地用于其他用途。乙方應(yīng)自行辦理租賃土地使用過(guò)程中所需的批準(zhǔn)、許可或備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃土地的；因甲方原因?qū)е伦赓U土地被他人主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛的。第七條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于其他條款，即使合同被判定無(wú)效或終止，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。附件：租賃土地位置示意圖（附圖）租賃土地交付確認(rèn)書(shū)（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年