2025房屋租賃合同模板范本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及其附屬設施甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于，具體房號為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設施包括但不限于（如燃氣管道、上下水管道、供暖系統(tǒng)等）。甲方保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并已取得合法的出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第四條押金為保證乙方履行本合同項下之義務，乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關費用，并有權(quán)在乙方違約時采取相應措施。甲方應保證出租房屋的合法性，并保證租賃期內(nèi)房屋不被第三人主張權(quán)利。甲方應定期檢查房屋及附屬設施的狀況，及時處理因正常損耗或維修需要的事項。乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時支付租金及相關費用。乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或添加危險設施，如需裝修或改變房屋用途，應事先取得甲方書面同意。乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條房屋修繕與責任房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。遇到房屋或附屬設施需要大修時，甲方應承擔維修責任，費用由甲乙雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當或過失導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條費用承擔租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等日常費用。房屋的維修費用由責任方承擔，具體費用分擔方式詳見本合同第五條。第八條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止，但需簽署書面協(xié)議。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金和押金；若乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按合同約定提供房屋或中途無故收回房屋，應退還押金并按月租金的%支付違約金。乙方違約責任：若乙方延遲支付租金超過日，應按日支付%的滯納金；超過日未支付，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)