2025通用建設(shè)工程拆除房屋合同范本合同編號(hào)：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因工程建設(shè)需要，委托乙方承擔(dān)拆除房屋的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3拆除范圍：（包括但不限于房屋、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施）1.4拆除規(guī)模：1.5拆除方式：人工拆除/機(jī)械拆除（根據(jù)實(shí)際情況選擇）第二條拆除范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托范圍內(nèi)房屋的拆除工作，具體拆除內(nèi)容包括但不限于：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除；處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物；恢復(fù)場(chǎng)地至可利用狀態(tài)（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第六條）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除范圍及要求進(jìn)行施工，不得超出或遺漏拆除內(nèi)容。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日3.2計(jì)劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4因不可抗力、政府行為或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；第三期付款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的%。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按每日%計(jì)算。第五條合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程的安全性和合規(guī)性。5.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損害，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任：按時(shí)提供拆除所需的圖紙、文件及相關(guān)資料；配合乙方辦理拆除施工的相關(guān)手續(xù)；按合同約定支付工程款；及時(shí)處理拆除過(guò)程中涉及的相鄰關(guān)系，包括但不限于與周邊單位或居民的協(xié)調(diào)工作。6.2乙方的責(zé)任：按合同約定的時(shí)間、范圍及質(zhì)量要求完成拆除工作；嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑拆除的安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全；對(duì)拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)境保護(hù)要求；拆除完成后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)至可利用狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七條安全施工責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障拆除過(guò)程中的安全。7.2因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方應(yīng)為參與拆除施工的人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工人員的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，除支付逾期利息外，每逾期一日按合同總價(jià)款的%支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：未能按合同約定的工期完成拆除工作的，每逾期一日按合同總價(jià)款的%支付違約金；拆除過(guò)程中造成周邊環(huán)境或建筑物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月