2025物業(yè)管理委托合同模板合同編號：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對（以下簡稱“物業(yè)項目”）進行物業(yè)管理及相關服務，為明確雙方權利義務，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自年月日起，至年月日止，為期年。1.2合同期滿前三個月內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若未續(xù)簽，本合同自動終止。第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：（具體物業(yè)區(qū)域及設施）的日常維護、清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、公共設施管理等。2.2乙方應根據(jù)合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：（1）物業(yè)區(qū)域內的衛(wèi)生清潔與垃圾清運；（2）公共設施設備的維修與保養(yǎng)；（3）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護；（4）安全監(jiān)控與巡查，確保物業(yè)區(qū)域內的安全；（5）協(xié)助甲方或相關業(yè)主進行物業(yè)維修與改造的協(xié)調工作。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：3.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質量，提出改進建議。3.2甲方應按時支付乙方的物業(yè)服務費用。3.3甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理相關工作，提供必要的支持與協(xié)助。3.4甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動，除非涉及甲方的合法權益。乙方權利與義務：3.5乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用，如甲方逾期支付，乙方有權采取合理措施維護自身合法權益。3.6乙方應按照合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)區(qū)域的整潔、安全與秩序。3.7乙方應定期向甲方提交物業(yè)管理服務報告，包括服務內容、質量評估及費用明細。3.8乙方應建立完善的物業(yè)管理記錄，妥善保管相關文件，以備查驗。第四條物業(yè)服務費用與支付方式4.1物業(yè)服務費用標準為：元/平方米/月（或具體金額）。4.2物業(yè)服務費用按（月/季/年）支付，甲方應在每（月/季/年）的第個工作日內支付上一（月/季/年）的物業(yè)服務費用。4.3乙方應開具合法有效的發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后個工作日內完成支付。4.4若因甲方原因導致未能按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)服務，直至甲方履行支付義務。第五條合同的變更與終止5.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。5.2以下情況下，合同可以提前終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行合同義務。5.3合同終止后，乙方應在個工作日內向甲方移交所有管理資料及相關鑰匙，并完成交接手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。6.2若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改；若逾期未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：