2025建筑裝修分項(xiàng)工程勞務(wù)分包合同(土建與裝修)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包單位（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：分包單位（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方將項(xiàng)目的部分建筑裝修分項(xiàng)工程勞務(wù)分包給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4工程內(nèi)容：土建與裝修分項(xiàng)工程勞務(wù)施工1.5開工日期：1.6竣工日期：第二條工程范圍與內(nèi)容2.1土建工程范圍：（1）基礎(chǔ)工程：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工及相關(guān)配套工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于墻體砌筑、樓板施工、屋面工程等；（3）二次結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于構(gòu)造柱、圈梁、過梁、填充墻等；（4）其他相關(guān)土建工程內(nèi)容。2.2裝修工程范圍：（1）地面工程：包括但不限于地面找平、鋪貼石材/瓷磚、涂料施工等；（2）墻面工程：包括但不限于墻面抹灰、膩?zhàn)邮┕?、涂料施工、wallpaper鋪貼等；（3）天花板工程：包括但不限于吊頂安裝、涂料施工、燈具安裝等；（4）門窗工程：包括但不限于門窗安裝、密封處理、五金配件安裝等；（5）其他相關(guān)裝修工程內(nèi)容。2.3工作內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的組織、管理及施工所需工具的提供；（2）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理和文明施工；（4）配合甲方及監(jiān)理單位的檢查、驗(yàn)收工作。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料、設(shè)備及大型機(jī)械；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工場(chǎng)地其他分包單位的關(guān)系；（4）按照合同約定支付工程款；（5）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)人員，并提供勞務(wù)人員的相關(guān)證件；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；（4）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的文明施工，做到工完場(chǎng)清；（5）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并在合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法主張權(quán)利。第四條施工組織與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。4.2乙方應(yīng)合理安排勞動(dòng)力，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案，乙方應(yīng)積極配合。4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程執(zhí)行《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程執(zhí)行《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工過程中的質(zhì)量控制：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，做好每道工序的自檢工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。5.3工程驗(yàn)收：（1）分部工程完成后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《分部工程驗(yàn)收記錄》；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)返工直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用結(jié)算與支付6.1工程單價(jià)：（1）土建工程單價(jià)：元/平方米（或按工作量計(jì)價(jià)）；（2）裝修工程單價(jià)：元/平方米（或按工作量計(jì)價(jià)）。6.2工程量確認(rèn)：（1）每月日前，乙方向甲方提交《工程量統(tǒng)計(jì)表》；（2）甲方收到《工程量統(tǒng)計(jì)表》后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)并簽署《工程量確認(rèn)單》；（3）工程量確認(rèn)后，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。6.3工程款支付：（1）進(jìn)度款支付：按月支付已完成工程量的%；（2）竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的%；（3）質(zhì)保金：工程款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.4付款方式：（1）甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款至乙方指定賬戶；（2）乙方指定賬戶信息：開戶行，賬戶名稱，賬號(hào)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)為其提供的主要材料及設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1逾期付款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按每日‰的比例向乙方支付違約金。8.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。8.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，已完工程按實(shí)結(jié)算。第九條不可抗力9.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)