產(chǎn)業(yè)園園區(qū)租賃合同協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（空白處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（空白處填寫簽訂日期）1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（空白處填寫簽訂地點(diǎn)）1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方信息甲方法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）甲方地址：（空白處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）1.4.2乙方信息乙方法定代表人：（空白處填寫乙方法定代表人姓名）乙方地址：（空白處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）1.5合同背景1.5.1甲方為產(chǎn)業(yè)園園區(qū)所有權(quán)人，擁有出租的產(chǎn)業(yè)園園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的出租權(quán)。1.5.2乙方有意向租賃甲方所有的園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二章園區(qū)概況2.1園區(qū)基本情況2.1.1園區(qū)名稱：（空白處填寫園區(qū)名稱）2.1.2園區(qū)位置：（空白處填寫園區(qū)位置）2.1.3園區(qū)面積：（空白處填寫園區(qū)面積）2.1.4園區(qū)設(shè)施：（空白處填寫園區(qū)所提供的設(shè)施）2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)的（空白處填寫具體租賃區(qū)域或建筑物）。2.2.2租賃面積：（空白處填寫租賃面積）第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：（空白處填寫租賃起始日期）3.1.2租賃終止日期：（空白處填寫租賃終止日期）3.1.3租賃期限：（空白處填寫租賃總期限）3.2租金3.2.1租金金額：（空白處填寫租金金額，包括大寫和小寫）3.2.2租金支付方式：（空白處填寫租金支付方式，如按月、季度、年度等）3.2.3租金支付時(shí)間：（空白處填寫租金支付的具體時(shí)間，如每月的某日）第四章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租金押金4.1.1乙方需在簽訂合同當(dāng)日支付租金押金，金額為：（空白處填寫押金金額）4.1.2押金退還條件：（空白處填寫押金退還的條件）4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)4.2.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.2.2乙方應(yīng)在每月的（空白處填寫具體日期）前向供水、供電等相關(guān)部門繳納相應(yīng)費(fèi)用。第五章園區(qū)使用與管理5.1乙方使用園區(qū)5.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。5.1.2乙方在使用園區(qū)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2園區(qū)管理5.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理和維護(hù)，保證園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2乙方在使用園區(qū)過程中，應(yīng)愛護(hù)園區(qū)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用園區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3.2甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自調(diào)整乙方租賃的園區(qū)范圍。5.4乙方責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用園區(qū)，不得將園區(qū)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.4.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。第六章租賃保證金與費(fèi)用支付6.1租賃保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后（空白處填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付租賃保證金，金額為：（空白處填寫保證金金額）。6.1.2租賃保證金在合同終止且乙方無違約行為時(shí)，無息退還乙方。6.2費(fèi)用支付6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租賃費(fèi)用。6.2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付滯納金。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)、維修基金等。第七章園區(qū)設(shè)施使用與維護(hù)7.1園區(qū)設(shè)施使用7.1.1乙方在使用園區(qū)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，保證設(shè)施的安全和正常使用。7.1.2乙方不得擅自改動(dòng)園區(qū)設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)。7.2園區(qū)設(shè)施維護(hù)7.2.1園區(qū)設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3緊急情況處理7.3.1在發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水管爆裂等）時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后（空白處填寫具體時(shí)間）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；b)乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且甲方無法找到合適替代方；c)甲方因不可抗力原因，無法提供租賃服務(wù)。8.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；b)園區(qū)存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改；c)乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且甲方無法找到合適替代方。第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其所擁有的園區(qū)財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)為其在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2安全9.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2乙方在使用園區(qū)時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方如未按合同約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.1.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方如未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。10.2.2乙方如擅自改變園區(qū)用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：a)專人送達(dá)；b)郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；c)郵件（以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)）。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（空白處填寫甲方地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（空白處填寫乙方地址）11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后（空白處填寫具體時(shí)間）內(nèi)，以書面形式向接收方確認(rèn)已送達(dá)。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃行為。12.1.2乙方應(yīng)將租賃的園區(qū)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.2租賃保證金退還12.2.1合同終止后，甲方應(yīng)在（空白處填寫具體時(shí)間）內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余的租賃保證金退還乙方。12.3財(cái)產(chǎn)移交12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的園區(qū)財(cái)產(chǎn)移交給甲方。第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見