兒童樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議多種情景第一章協(xié)議雙方信息第一條甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：1.5甲方電子郵箱：第二條乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系方式：2.5乙方電子郵箱：第二章租賃場(chǎng)地信息第三條租賃場(chǎng)地名稱3.1租賃場(chǎng)地名稱：第四條租賃場(chǎng)地位置4.1租賃場(chǎng)地具體地址：第五條租賃場(chǎng)地面積5.1租賃場(chǎng)地總面積：____平方米5.2租賃場(chǎng)地詳細(xì)分割情況：第六條租賃場(chǎng)地用途6.1乙方租賃該場(chǎng)地用于兒童樂園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方承諾僅使用該場(chǎng)地進(jìn)行合法的兒童娛樂活動(dòng)。第三章租賃期限及租金第七條租賃期限7.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租賃期限為____年。第八條租金支付8.1租金總額：____元整。8.2租金支付方式：8.2.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付____元整作為定金。8.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金____元整。8.2.3租金支付至甲方指定賬戶。第四章租賃場(chǎng)地使用規(guī)定第九條場(chǎng)地使用規(guī)則9.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，保證游客的人身安全。9.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得隨意改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第十條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)10.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。第十一條裝修與改造11.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。11.2乙方裝修或改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。第五章租賃場(chǎng)地移交與驗(yàn)收第十二條場(chǎng)地移交12.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場(chǎng)地移交給乙方。12.2移交時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地使用說明、設(shè)施清單等。第十三條場(chǎng)地驗(yàn)收13.1乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后____日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收。13.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等。13.3如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。13.4如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第六章經(jīng)營(yíng)責(zé)任與權(quán)利第十四條經(jīng)營(yíng)責(zé)任14.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的兒童樂園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.2乙方應(yīng)保證兒童樂園內(nèi)的游樂設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。14.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于兒童娛樂場(chǎng)所的消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)規(guī)定。第十五條經(jīng)營(yíng)權(quán)利15.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行兒童樂園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于游樂項(xiàng)目、餐飲服務(wù)、商品銷售等。15.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和項(xiàng)目，但需提前向甲方報(bào)告并取得書面同意。第十六條品牌使用權(quán)16.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，需經(jīng)甲方書面同意。16.2乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1乙方在使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯甲方或其他任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十八條市場(chǎng)推廣18.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。18.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。第七章安全與衛(wèi)生第十九條安全管理19.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證兒童樂園內(nèi)游客的人身安全。19.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對(duì)游客進(jìn)行安全教育和引導(dǎo)。19.3乙方應(yīng)定期對(duì)游樂設(shè)施進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二十條衛(wèi)生管理20.1乙方應(yīng)保證兒童樂園內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。20.2乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，如洗手間、垃圾桶等。20.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工衛(wèi)生培訓(xùn)，保證員工遵守衛(wèi)生操作規(guī)程。第二十一條突發(fā)事件處理21.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)疾病等情況。21.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。21.3發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障游客安全。第八章保險(xiǎn)第二十二條保險(xiǎn)責(zé)任22.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。22.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋乙方員工、游客以及租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)。22.3保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二十三條保險(xiǎn)費(fèi)用23.1乙方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。23.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。第二十四條保險(xiǎn)理賠24.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。24.2乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，提供必要的證明材料。24.3保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于受損財(cái)產(chǎn)的修復(fù)和游客的醫(yī)療救治。第九章設(shè)施設(shè)備第二十五條設(shè)施設(shè)備提供25.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。25.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證安全可靠。第二十六條設(shè)施設(shè)備維護(hù)26.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。26.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)覺故障及時(shí)報(bào)修。26.3乙方不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或拆除。第二十七條設(shè)施設(shè)備更新27.1如租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或出現(xiàn)嚴(yán)重故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新或更換。27.2更新或更換設(shè)施設(shè)備所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十章合同解除與終止第二十八條合同解除條件28.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。28.2甲方在乙方未按約定支付租金或違反安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。28.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第二十九條合同終止29.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。29.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。29.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止本協(xié)議。第三十條合同解除或終止后的處理30.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。30.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地移交給甲方。30.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十一章不可抗力第十一條不可抗力定義11.1本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十二條不可抗力通知12.1一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力處理13.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃場(chǎng)地的后續(xù)事宜。13.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。第十一章其他第十四條協(xié)議附件14.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等。第十五條通知15.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：15.1.1通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方提供的地址；15.1.2通過郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；15.1.3通過雙方約定的其他方式進(jìn)行。第十六條協(xié)議修訂16.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。第十一章協(xié)議生效與解除第十七條協(xié)議生效17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條協(xié)議解除18.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。18.2雙方協(xié)商一