土地租賃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)推廣合同第一章合同訂立1.1合同編號____________________1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：____________________1.2.2承租方（乙方）：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同適用法律：本合同適用于中華人民共和國的法律。第二章土地租賃2.1租賃土地基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.1.4土地用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.4.2乙方需保證租賃土地的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。第三章土地使用與維護(hù)3.1土地使用3.1.1乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。3.1.2乙方需遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。3.2土地維護(hù)3.2.1乙方需定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。3.2.2乙方不得擅自破壞土地資源，如需進(jìn)行土地改良，需提前向甲方報(bào)告。3.3土地收益分配3.3.1租賃期間產(chǎn)生的土地收益，按合同約定比例分配給甲乙雙方。3.3.2分配比例：____________________第四章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)推廣4.1推廣原則4.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。4.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方推廣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。4.2技術(shù)服務(wù)4.2.1甲方提供的技術(shù)服務(wù)包括但不限于：技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢等。4.2.2甲方負(fù)責(zé)組織專家對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方生產(chǎn)技能。4.3推廣方式4.3.1甲方通過舉辦技術(shù)交流會、發(fā)放技術(shù)資料等方式推廣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。4.3.2乙方應(yīng)積極參加甲方舉辦的技術(shù)交流活動，學(xué)習(xí)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)。第五章爭議解決5.1合同爭議解決方式5.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。5.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點(diǎn)5.2.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第六章土地使用管理6.1土地使用監(jiān)督6.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)定期檢查乙方土地使用情況，保證乙方遵守土地使用規(guī)定。6.2土地使用記錄6.2.1乙方應(yīng)建立土地使用記錄，詳細(xì)記錄土地的種植情況、產(chǎn)量、施肥情況等。6.2.2乙方應(yīng)將土地使用記錄保存至少五年，以備甲方或相關(guān)管理部門查詢。6.3土地使用權(quán)變更6.3.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。6.3.2若因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行變更手續(xù)。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料提供7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。7.1.2甲方應(yīng)保證提供的生產(chǎn)資料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)在甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料上支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用應(yīng)按合同約定時間和方式支付。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料質(zhì)量責(zé)任7.3.1甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。7.3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料后及時檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)立即通知甲方。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.1.1乙方負(fù)責(zé)銷售其生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。8.1.2乙方有權(quán)自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，也可委托甲方協(xié)助銷售。8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格8.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價格由市場供需關(guān)系決定。8.2.2甲方和乙方可根據(jù)市場情況協(xié)商確定合理的銷售價格。8.3農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄8.3.1乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄，詳細(xì)記錄銷售時間、數(shù)量、價格等信息。8.3.2農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄應(yīng)保存至少三年，以備甲方或相關(guān)管理部門查詢。第九章土地使用權(quán)終止9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租。9.2土地使用權(quán)提前終止9.2.1任何一方因故需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前三個月書面通知對方。9.2.2提前終止租賃關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3土地使用權(quán)終止后的處理9.3.1土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方。9.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方使用土地的情況，對乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括以下文件：土地使用權(quán)證明文件土地租賃登記備案表其他與本合同有關(guān)的文件10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2甲方和乙方對本合同附件的修改，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的一部分。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。11.1.2甲方未能按照合同約定收回土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按合同約定使用土地，或未遵守土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并賠償損失。11.2.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付租金及違約金。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，甲乙雙方均可提出解除合同。12.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。12.2解除合同程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。12.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三章其他13.1通知送達(dá)13.1.1合同中的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地或合同中約定的其他地點(diǎn)。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式簽