2025關(guān)于商場店鋪租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商場的合法所有權(quán)人，乙方擬承租甲方商場內(nèi)號店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號的商場內(nèi)號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪面積為平方米。租賃店鋪的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3租金調(diào)整：如因市場情況或其他客觀因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項義務(wù)的保證。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿且甲乙雙方結(jié)清各項費用，甲方確認(rèn)乙方無任何違約行為后，押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費、供暖費等所有日常運(yùn)營費用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的公共區(qū)域照明、電梯、消防、空調(diào)等設(shè)施的維護(hù)費用，相關(guān)費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。第六條店鋪的使用6.1乙方應(yīng)確保租賃店鋪的使用符合國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.2乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行任何裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間不得影響商場的正常運(yùn)營秩序。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助配合。7.2租賃店鋪的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)相關(guān)保險費用。甲方不對乙方的財產(chǎn)損失承擔(dān)保險責(zé)任。8.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的公共區(qū)域保險，相關(guān)費用已包含在租金中。第九條廣告及標(biāo)識9.1乙方在其租賃店鋪內(nèi)設(shè)置的廣告、標(biāo)識、宣傳物料等，應(yīng)符合甲方的統(tǒng)一管理要求，并事先取得甲方的書面同意。9.2乙方不得在租賃店鋪外墻上設(shè)置任何廣告或標(biāo)識，以免影響商場的整體形象。第十條合同的終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2如乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還：（1）乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項超過日的；（2）乙方擅自改變租賃店鋪的用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用租賃店鋪從事違法經(jīng)營活動的。10.3如甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。11.2除本合同另有約定外，如違約金不足以彌補(bǔ)違約造成的損失，則違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽