2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方wishtoleasethepropertyforbusinesspurposes，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體位置為：市區(qū)路號(hào)，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）。該店鋪的具體情況詳見(jiàn)本合同附件一《租賃物平面圖》。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)該店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)該店鋪的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境完全了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租期”）。雙方同意，租期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2若乙方在租期內(nèi)要求提前終止合同，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；甲方若提前終止合同，需提前日以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違反本合同的行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并確保該店鋪在租賃期內(nèi)的合法性。甲方應(yīng)按照本合同約定提供該店鋪，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入該店鋪進(jìn)行檢查，但需提前日通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該店鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條店鋪的維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)該店鋪的結(jié)構(gòu)安全及大型設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)法自行修復(fù)，可書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致該店鋪或其設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行對(duì)該店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及裝修進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若乙方未投保導(dǎo)致該店鋪發(fā)生損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回該店鋪，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。9.2若乙方未能按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3若乙方擅自改變?cè)摰赇伒挠猛净蜣D(zhuǎn)租、分租該店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式