正規(guī)租用合同范本模板模板一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[出租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件類型及號(hào)碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[承租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件類型及號(hào)碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.名稱：[詳細(xì)寫明租賃物的名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]3.規(guī)格：[說(shuō)明租賃物的規(guī)格、型號(hào)等特征，如房屋的面積、戶型；車輛的品牌、型號(hào)、車牌號(hào)；設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等]4.質(zhì)量：[對(duì)租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行描述，可參照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)]5.位置：[寫明租賃物的具體位置，如房屋的坐落地址、車輛的停放地點(diǎn)、設(shè)備的安裝場(chǎng)所等]（二）租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（三）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金根據(jù)[具體調(diào)整方式，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[調(diào)整周期，如每年、每半年等]。調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用租賃物。（2）在租賃期間，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：（1）因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.維修通知（1）如租賃物需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。（2）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書和相關(guān)要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。2.甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)購(gòu)買1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方可根據(jù)自身需要，為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。保險(xiǎn)理賠款按照以下方式處理：1.因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)理賠款歸甲方所有。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)理賠款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，剩余部分歸甲方所有。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.如甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。3.如乙方未按照合同約定返還租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩