出租門臉房裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門臉房（以下簡稱“該房屋”）的出租權，現(xiàn)擬對該房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修合同：一、裝修工程概況（一）裝修房屋基本情況1.該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。2.房屋結構：（如框架結構、磚混結構等）。（二）裝修工程內容1.乙方按照甲方提供的裝修設計方案（附件一）對該房屋進行裝修，具體裝修項目包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括粉刷、貼磚、吊頂?shù)?；水電線路的改造和安裝工程，確保水電供應安全、合理；門窗的更換或安裝工程，保證門窗的密封性和安全性；消防設施的安裝和調試工程，符合相關消防安全標準；其他附屬設施的裝修和安裝工程，如照明設備、通風設備等。2.乙方應嚴格按照裝修設計方案和國家相關裝修標準進行施工，確保裝修工程質量。二、合同工期（一）開工日期本裝修工程定于年月日開工。（二）竣工日期本裝修工程應于年月日竣工，總工期為日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照每日元的標準向甲方支付違約金，工期不順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程的總價款為人民幣元（大寫：元整），該價款為固定總價，包含乙方完成本裝修工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在個工作日內向乙方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.工程完成%時，甲方應在個工作日內向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在個工作日內向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.剩余合同總價款的%作為質量保證金，即人民幣元（大寫：元整），在質量保證期屆滿后個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照裝修設計方案和國家相關裝修標準進行施工。有權在工程竣工后按照合同約定進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前天，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如消防審批、環(huán)保審批等。按照乙方的要求提供裝修設計方案和相關技術資料。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關條件和資料。2.義務按照裝修設計方案和國家相關裝修標準進行施工，確保裝修工程質量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。按照合同約定的工期完成裝修工程。對裝修工程在質量保證期內承擔保修責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本裝修工程轉包或分包給第三方。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本裝修工程應符合國家相關裝修標準和裝修設計方案的要求，具體質量標準見附件二。（二）工程驗收1.乙方應在工程竣工后天內通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到乙方驗收通知后天內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為工程已驗收合格。3.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告（附件三）。如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔。六、質量保證期（一）質量保證期期限本裝修工程的質量保證期為自工程驗收合格之日起年。（二）質量保證責任在質量保證期內，乙方應對裝修工程出現(xiàn)的質量問題免費進行維修和更換。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，收取合理的費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照裝修設計方案和國家相關裝修標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至工程質量合格為止，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同附件本合同的附件是本合