2025城市住宅用地轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)路號(hào)的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該住宅用地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的住宅用地，以下簡(jiǎn)稱“該土地”。1.2該土地的面積為平方米，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的權(quán)屬證明文件如下：土地使用權(quán)證：；其他相關(guān)文件：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并無(wú)權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將該土地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料移交給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)按法律規(guī)定使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第四條合同的變更與解除4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間移交該土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓該土地過(guò)程中存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并賠償造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按未付價(jià)款的‰支付違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第六條合同的生效6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月