出售工地樣板房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]乙方（購買方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[樣板房具體地址]的工地樣板房（以下簡稱“該樣板房”）的合法處置權(quán)，乙方有意購買該樣板房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1樣板房基本情況該樣板房位于[具體項目名稱]工地內(nèi)，為[具體樓層][房號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測繪面積為準(zhǔn)），戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料品牌及規(guī)格等]。1.2附屬設(shè)施及物品該樣板房附屬設(shè)施及物品包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、空調(diào)、家具、家電等的品牌、型號、數(shù)量]。以上附屬設(shè)施及物品隨樣板房一并出售給乙方，其所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第二條價格及付款方式2.1房屋價格該樣板房的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含樣板房及附屬設(shè)施、物品的全部價款，以及甲方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費（如有）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作房價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該樣板房交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條交付與產(chǎn)權(quán)過戶3.1交付時間及條件甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該樣板房及附屬設(shè)施、物品按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)樣板房及附屬設(shè)施、物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況。3.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樣板房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該樣板房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付樣板房及附屬設(shè)施、物品。協(xié)助乙方辦理該樣板房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在交付前，妥善保管該樣板房及附屬設(shè)施、物品，保證其完好無損。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)接收樣板房及附屬設(shè)施、物品。要求甲方協(xié)助辦理該樣板房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接收樣板房后，合理使用和維護(hù)樣板房及附屬設(shè)施、物品。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付樣板房及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的樣板房及附屬設(shè)施、物品不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改；若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略摌影宸繜o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收樣板房后，未按照本合同約定合理使用和維護(hù)樣板房及附屬設(shè)施、物品，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知視為有