莊園如何簽訂契約合同協(xié)議莊園契約合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）甲方甲方名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）乙方乙方姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、引言鑒于甲方擁有位于[莊園具體地址]的莊園（以下簡稱“該莊園”），并有意將該莊園的部分權(quán)益或服務(wù)提供給乙方；乙方有意按照本合同約定的條件和條款獲得該莊園的相關(guān)權(quán)益或接受相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）莊園權(quán)益甲方同意將該莊園內(nèi)面積為[X]平方米的土地（具體位置以附件一《莊園土地平面圖》為準(zhǔn)）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]。乙方在使用期限內(nèi)有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地，包括但不限于種植花卉、蔬菜等園藝活動。（二）莊園服務(wù)1.住宿服務(wù)：甲方為乙方提供莊園內(nèi)[具體房間號]的客房住宿服務(wù)，每年累計住宿天數(shù)不超過[X]天。乙方需提前[X]天向甲方預(yù)約住宿時間。2.餐飲服務(wù)：在乙方住宿期間，甲方為乙方提供每日[早/中/晚]餐，餐飲標(biāo)準(zhǔn)按照甲方莊園的常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.休閑娛樂服務(wù)：乙方有權(quán)使用莊園內(nèi)的休閑娛樂設(shè)施，如游泳池、健身房、棋牌室等，但需遵守莊園的相關(guān)使用規(guī)定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定向乙方收取相關(guān)費用。（2）對莊園的整體運營和管理進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守莊園的各項規(guī)章制度。（3）在乙方違反本合同約定或莊園規(guī)章制度時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、暫停乙方的相關(guān)權(quán)益使用等。2.義務(wù)（1）保證該莊園的土地使用權(quán)合法有效，并按照本合同約定向乙方交付土地。（2）按照本合同約定為乙方提供住宿、餐飲和休閑娛樂等服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合莊園的常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對莊園的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。（4）為乙方提供必要的協(xié)助和支持，解決乙方在使用莊園權(quán)益和接受服務(wù)過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用莊園的土地和享受相關(guān)服務(wù)。（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，要求甲方進行改進。（3）在本合同約定的使用期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受到法律保護，甲方不得擅自干涉。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用，支付方式和時間按照本合同第六條的約定執(zhí)行。（2）遵守莊園的各項規(guī)章制度，愛護莊園的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，不得進行破壞或污染。（3）按照本合同約定的用途使用莊園的土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。（4）在使用莊園的休閑娛樂設(shè)施時，遵守相關(guān)的使用規(guī)定，確保自身安全。五、費用及支付方式（一）費用1.土地使用權(quán)費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)費用共計人民幣[X]元。2.服務(wù)費用：乙方使用莊園的住宿、餐飲和休閑娛樂等服務(wù)，按照甲方莊園的收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付費用。（二）支付方式1.土地使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地使用權(quán)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.服務(wù)費用：乙方在每次接受服務(wù)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)費用或服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時按照土地使用權(quán)費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合莊園的常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行改進；若甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未改進的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲方按照服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的相關(guān)權(quán)益使用，直至乙方支付全部費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，或破壞莊園的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照土地使用權(quán)費用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，且在接到對方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同