個(gè)人租公司場地合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[個(gè)人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，乙方有租賃該場地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在附件中以附圖的形式明確標(biāo)注。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積數(shù)據(jù)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱龅氐挠猛?。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追竭\(yùn)營成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]天書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[公司名稱]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用等違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)該場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為和違反本合同約定的行為。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)將該場地交付給乙方使用。交付時(shí)，該場地應(yīng)符合雙方約定的使用條件，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、能正常使用。保證對(duì)該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)該場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該場地。享有該場地的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)該場地的日常清潔衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。第六條場地的維修和改造1.維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該場地主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的書面通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.改造和裝修乙方如需對(duì)該場地進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。改造、裝修方案不得影響該場地的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)該場地進(jìn)行的改造、裝修及增添的附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照以下方式處理：如甲方同意保留，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。如甲方不同意保留，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該場地原狀，恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)將該場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)搱龅氐挠猛?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用該場地，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定對(duì)該場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行維修或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支出費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否免除部分或全部責(zé)任。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿：本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋