別墅電梯維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方個人姓名]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可省略]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[電梯維修相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一部電梯（以下簡稱“該電梯”），乙方具備電梯維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該電梯的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對該電梯進(jìn)行全面檢查、維修和保養(yǎng)，具體包括但不限于以下方面：1.機(jī)械系統(tǒng)：檢查電梯轎廂、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、制動器、限速器等機(jī)械部件的磨損情況，對磨損嚴(yán)重的部件進(jìn)行更換，對松動的部件進(jìn)行緊固，對轉(zhuǎn)動部件進(jìn)行潤滑。2.電氣系統(tǒng)：檢查電梯的控制柜、電機(jī)、接觸器、繼電器、傳感器等電氣元件的工作狀態(tài)，修復(fù)或更換損壞的電氣元件，檢查電氣線路的連接情況，確保電氣系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行。3.安全系統(tǒng)：對電梯的安全鉗、門鎖裝置、緩沖器、超載保護(hù)裝置等安全部件進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保安全系統(tǒng)的功能正常。4.其他：根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況和甲方的要求，對電梯的其他部件進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯維修，確保電梯的維修質(zhì)量符合以下要求：1.電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.維修后的電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，無異常噪音和振動。3.電梯的安全裝置靈敏可靠，能夠有效保障乘客的安全。（三）維修計劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的電梯維修計劃，并提交給甲方審核。維修計劃應(yīng)包括維修的具體內(nèi)容、時間安排、施工進(jìn)度等。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修計劃進(jìn)行施工。二、維修期限（一）維修開始時間本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[具體日期]開始對該電梯進(jìn)行維修。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成該電梯的維修工作，并將電梯交付給甲方正常使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時完成的，維修期限相應(yīng)順延。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本次電梯維修的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方為完成本次維修工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成電梯維修工作的[X]%后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修，確保維修質(zhì)量。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方完成維修工作后，組織對電梯進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合本協(xié)議約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括提供電梯的相關(guān)資料、安排人員配合乙方施工等。在乙方維修期間，不得擅自使用電梯，以免影響維修工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取維修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修，確保維修質(zhì)量和維修期限。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。在維修工作完成后，向甲方提供電梯維修報告和相關(guān)資料，包括維修記錄、更換部件清單等。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對本次維修的電梯提供[X]個月的質(zhì)量保證期，自電梯驗(yàn)收合格之日起計算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的部件。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付全部維修費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行維修工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成電梯維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的維修費(fèi)用，同時承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方維修的電梯質(zhì)量不符合本協(xié)議的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）