抵押車及房產(chǎn)借款合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出借人（抵押權(quán)人）姓名：[出借人姓名]身份證號：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）借款人（抵押人）姓名：[借款人姓名]身份證號：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于借款人有資金需求，愿意以其合法擁有的車輛及房產(chǎn)作為抵押物向出借人借款，出借人同意向借款人提供借款。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。二、借款金額及用途（一）借款金額出借人向借款人提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途本借款用于[具體用途]，借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。三、借款期限及利率（一）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。（二）借款利率本借款的年利率為[X]%，利息從出借人實(shí)際放款之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)算。四、抵押物具體描述（一）抵押車輛1.車輛基本信息車輛品牌：[品牌名稱]車輛型號：[具體型號]車輛識別代碼（VIN）：[具體代碼]發(fā)動機(jī)號碼：[具體號碼]車牌號：[車牌號碼]車輛顏色：[顏色]2.車輛狀況車輛目前行駛里程為[X]公里，車輛外觀、內(nèi)飾及性能狀況良好，無重大事故記錄，不存在任何質(zhì)量問題或糾紛。3.車輛所有權(quán)情況借款人確認(rèn)對該抵押車輛擁有合法的所有權(quán)，該車輛不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利受限情況。（二）抵押房產(chǎn)1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]土地使用權(quán)證號：[具體證號]2.房產(chǎn)狀況該房產(chǎn)為[毛坯/精裝]房，目前處于[自用/出租等]狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。3.房產(chǎn)所有權(quán)情況借款人確認(rèn)對該抵押房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利受限情況。五、抵押物的交付與登記（一）車輛交付借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵押車輛交付給出借人占有，并同時交付車輛的相關(guān)證件，包括但不限于車輛行駛證、車輛登記證書、購車發(fā)票等。（二）房產(chǎn)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與出借人共同到相關(guān)登記部門辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出借人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求借款人按照本合同的約定提供真實(shí)、有效的抵押物，并辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。（2）有權(quán)按照本合同的約定收取借款利息和本金。（3）在借款人未按照本合同的約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（4）有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向借款人提供借款。（2）在借款人按照本合同的約定履行還款義務(wù)后，及時協(xié)助借款人辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（3）對借款人提供的抵押物及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定取得借款。（2）在按照本合同的約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求出借人協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定使用借款，不得挪作他用。（2）按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。（3）向出借人提供真實(shí)、有效的抵押物及相關(guān)證明文件，并保證抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性。（4）在抵押期間，妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完好，不得擅自處分抵押物。如因借款人的原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，借款人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（5）在抵押期間，配合出借人對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（6）承擔(dān)本合同項(xiàng)下與抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。七、還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（一）利息支付借款人應(yīng)在每月的[具體日期]前，向出借人支付當(dāng)月的借款利息。（二）本金償還借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。八、違約責(zé)任（一）借款人違約責(zé)任1.如借款人未按照本合同的約定按時足額支付借款利息的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向出借人支付逾期利息。2.如借款人未按照本合同的約定按時足額償還借款本金的，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]%向出借人支付逾期利息。同時，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金和利息，并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如借款人違反本合同的約定，擅自處分抵押物或?qū)е碌盅何飪r值減少的，出借人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如借款人未能在出借人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供相應(yīng)的擔(dān)保，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.如借款人違反本合同的約定，未按照約定的用途使用借款或提供虛假的抵押物及相關(guān)證明文件的，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（二）出借人違約責(zé)任如出借人未按照本合同的約定向借款人提供借款的，應(yīng)按照借款金額的[X]%向借款人支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達(dá)。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容