出租收廢品倉庫合同范本合同編號：[具體編號]本《出租收廢品倉庫合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有一處適合用于收廢品存儲的倉庫，乙方因從事廢品回收業(yè)務(wù)需要租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況（一）倉庫位置甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫詳細地址]，該倉庫具體位置可通過[如經(jīng)緯度、周邊標志性建筑等方式]確定。（二）倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，該面積以[如房產(chǎn)證記載、雙方實際測量等]為準。（三）倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放收購的各類廢品，包括但不限于金屬廢品、塑料廢品、紙張廢品等，但不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品以及法律法規(guī)禁止存儲的物品。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還倉庫且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)使用行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫。保證倉庫及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，承擔倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任，但因乙方使用不當造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。享有倉庫的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期限內(nèi)將倉庫另行出租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營廢品回收業(yè)務(wù)，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。做好倉庫的安全防范工作，包括但不限于防火、防盜、防潮等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時間和要求交還倉庫。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方應(yīng)負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保倉庫符合安全使用標準。對于因自然損耗、不可抗力等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）乙方維修責任因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進行維修。七、保險（一）甲方保險責任甲方應(yīng)自行對倉庫及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，以保障倉庫在租賃期限內(nèi)的安全。保險費用由甲方承擔。（二）乙方保險責任乙方應(yīng)自行對存放在倉庫內(nèi)的廢品及其他財物購買保險，以防范可能的風險。保險費用由乙方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自將倉庫另行出租給第三方，應(yīng)按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方支付的押金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用倉庫，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。4.如乙方未按照本合同約定的時間和要求交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并處置倉庫內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔。九、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除本合同后，本合同即行終止。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以掛號信或特快專遞簽收日期視為送達日期。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他