景區(qū)露天攤位租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)露天攤位的出租權(quán)，乙方有意租賃該攤位用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[景區(qū)具體名稱]內(nèi)[具體攤位位置]的露天攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途：保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、維護(hù)攤位及周邊環(huán)境等。3.租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守景區(qū)的管理規(guī)定和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前解除后，收回該攤位。2.義務(wù)按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，并確保該攤位符合乙方經(jīng)營的基本條件。協(xié)助乙方辦理在景區(qū)內(nèi)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保障該攤位的正常使用，負(fù)責(zé)對攤位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。享有該攤位的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。遵守景區(qū)的管理規(guī)定，服從景區(qū)的統(tǒng)一管理和安排，不得在攤位周邊亂堆亂放物品，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔衛(wèi)生。合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。對該攤位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水、電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照景區(qū)的規(guī)定按時(shí)繳納水電費(fèi)，如因乙方逾期繳納水電費(fèi)導(dǎo)致的停水、停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于景區(qū)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照景區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。第七條攤位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該攤位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對攤位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位返還給甲方。返還時(shí)，該攤位應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位內(nèi)的物品清理干凈。如乙方未按照約定返還攤位，甲方有權(quán)自行清理攤位內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收保證金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響景區(qū)形象和秩序的；乙方違反景區(qū)的管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本合同的約定辦理攤位的返還和費(fèi)用的結(jié)算等事宜。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或