農(nóng)民占地協(xié)議書(shū)甲方（土地所有者）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（土地使用者）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的土地，面積約為_(kāi)________畝，乙方有意向使用該土地進(jìn)行_________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方自愿將其擁有的位于_________（具體地址）的土地_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方使用。土地的四至界限如下：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________二、使用期限土地使用期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)使用，需提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂協(xié)議。三、土地使用費(fèi)乙方使用土地需向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額及支付方式如下：1.土地使用費(fèi)總額為_(kāi)________元，分_________期支付。2.首期支付：_________元，支付時(shí)間：_________年_________月_________日；3.后續(xù)支付：_________元，支付時(shí)間：_________年_________月_________日。4.支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（選擇一種方式）。四、土地使用要求1.乙方在使用土地期間，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方需合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在使用土地期間，需自行負(fù)責(zé)土地的耕種、管理及維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。4.乙方需愛(ài)護(hù)土地及其附屬設(shè)施，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，每逾期一天，需向甲方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付金額的_________%。2.如甲方未按時(shí)提供土地，每逾期一天，需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_________%。3.如乙方擅自改變土地用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（具體法院）提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（簽字）：_________日期