建筑工程項目申報表填寫指導(dǎo)手冊前言1.1編制目的為規(guī)范建筑工程項目申報表填寫行為，提高申報效率與成功率，確保申報信息真實、準(zhǔn)確、完整，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建筑工程施工許可管理辦法》等法律法規(guī)及本地建筑工程管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際工作需要，編制本手冊。1.2適用范圍本手冊適用于XX市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建建筑工程項目（包括房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等）的申報表填寫工作，涵蓋項目立項后至施工許可辦理前的申報流程。1.3適用人員建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、申報專員、施工/監(jiān)理單位對接人員及其他相關(guān)從業(yè)人員。一、申報范圍與條件1.1申報范圍需辦理施工許可的建筑工程項目，包括但不限于：房屋建筑工程（住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療等）；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（道路、橋梁、排水、燃?xì)狻崃Φ龋?；工程投資額≥30萬元或建筑面積≥300平方米的其他建筑工程（依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》）。1.2申報條件申報前需滿足以下前置條件（缺一不可）：1.項目立項批復(fù)（發(fā)改委或行業(yè)主管部門出具）；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門出具）；3.國有土地使用證/不動產(chǎn)權(quán)證（國土部門出具）；4.施工圖紙審查合格書（具備相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)出具）；5.資金落實證明（銀行存款、財政撥款憑證等）；6.施工/監(jiān)理單位確定且資質(zhì)符合要求；7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（如節(jié)能審查意見）。二、申報表核心內(nèi)容填寫指南建筑工程項目申報表通常包含8個核心模塊，以下為各模塊填寫規(guī)范及示例：2.1項目基本信息字段名稱填寫規(guī)范示例項目名稱格式：**行政區(qū)劃+具體位置+項目名稱+工程類型+建設(shè)性質(zhì)**XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)1#住宅樓新建工程項目代碼按發(fā)改委立項批復(fù)中的**統(tǒng)一項目代碼**填寫（格式：XX-XX-XXXXXX）——建設(shè)地點具體地址（含行政區(qū)劃、路名、門牌號）XX市XX區(qū)XX路123號項目類別選擇：房屋建筑工程/市政基礎(chǔ)設(shè)施工程/其他房屋建筑工程主管部門項目所屬行業(yè)主管部門（如住建局、交通局、教育局）XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.2建設(shè)單位信息字段名稱填寫規(guī)范單位名稱全稱（與營業(yè)執(zhí)照、公章一致，不得使用簡稱）統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照上的18位代碼（無需填寫具體數(shù)字，標(biāo)注“按營業(yè)執(zhí)照填寫”）法定代表人姓名（與營業(yè)執(zhí)照一致）項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項目實施的具體聯(lián)系人（需填寫聯(lián)系方式：手機/固定電話）聯(lián)系人申報工作對接人（需填寫聯(lián)系方式：手機、固定電話、電子郵箱）2.3項目概況字段名稱填寫規(guī)范示例項目類型選擇：新建/擴建/改建新建建設(shè)規(guī)模房屋建筑：建筑面積（㎡）、層數(shù)、高度（m）；市政工程：長度（km）、寬度（m）建筑面積XX㎡，地上18層，地下2層，建筑高度54m主要建設(shè)內(nèi)容包括主體工程、配套設(shè)施（水電、綠化、停車場等）1#住宅樓主體工程、小區(qū)配套綠化（XX㎡）、地下停車場（XX㎡）規(guī)劃指標(biāo)容積率、建筑密度、綠化率（按規(guī)劃許可證填寫）容積率2.5，建筑密度30%，綠化率35%工程概算總投資及分項（建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用）總投資XX萬元，其中建筑安裝工程費XX萬元、設(shè)備購置費XX萬元2.4工程招標(biāo)情況字段名稱填寫規(guī)范招標(biāo)范圍選擇：全部招標(biāo)/部分招標(biāo)（部分招標(biāo)需說明未招標(biāo)理由）招標(biāo)方式選擇：公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)（邀請招標(biāo)需附主管部門批準(zhǔn)文件）招標(biāo)組織形式選擇：自行招標(biāo)/委托招標(biāo)（自行招標(biāo)需具備招標(biāo)資質(zhì)）中標(biāo)單位（施工）全稱（與中標(biāo)通知書一致）中標(biāo)金額（施工）按中標(biāo)通知書填寫（用“XX萬元”表示）中標(biāo)單位（監(jiān)理）全稱（與中標(biāo)通知書一致）中標(biāo)金額（監(jiān)理）按中標(biāo)通知書填寫（用“XX萬元”表示）2.5資金來源與落實情況字段名稱填寫規(guī)范示例資金來源選擇：財政撥款/企業(yè)自籌/銀行貸款/其他（可多選）財政撥款、企業(yè)自籌各來源金額填寫各渠道具體金額（用“XX萬元”表示）財政撥款XX萬元，企業(yè)自籌XX萬元資金落實情況已到位資金金額及占比（用“XX萬元、XX%”表示），附證明材料已到位資金XX萬元，占總投資的XX%2.6施工與監(jiān)理單位信息字段名稱填寫規(guī)范施工單位名稱全稱（與資質(zhì)證書一致）施工資質(zhì)等級按資質(zhì)證書填寫（如建筑工程施工總承包一級）項目經(jīng)理姓名+注冊建造師證書編號（如一級注冊建造師：XXX）監(jiān)理單位名稱全稱（與資質(zhì)證書一致）監(jiān)理資質(zhì)等級按資質(zhì)證書填寫（如房屋建筑工程監(jiān)理甲級）總監(jiān)理工程師姓名+注冊監(jiān)理工程師證書編號（如注冊監(jiān)理工程師：XXX）2.7圖紙審查與節(jié)能情況字段名稱填寫規(guī)范圖紙審查機構(gòu)全稱（具備相應(yīng)施工圖審查資質(zhì)，如房屋建筑工程審查甲級）審查結(jié)論僅能填寫“合格”（未合格需重新審查）審查編號按審查合格書填寫（格式：XX-XXXX-XXXX）節(jié)能設(shè)計情況說明采用的節(jié)能技術(shù)/材料（如外墻保溫、太陽能系統(tǒng)）節(jié)能審查意見按主管部門意見填寫（如“符合《XX省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》要求”）2.8其他需要說明的事項填寫項目特殊情況（如歷史遺留問題、變更情況），無則寫“無”。三、常見問題與解決對策3.1項目名稱不規(guī)范問題：如“XX小區(qū)住宅樓工程”（未明確行政區(qū)劃、樓號、建設(shè)性質(zhì)）。解決：按“XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)1#住宅樓新建工程”格式修改。3.2資金證明材料不全問題：僅附銀行存款證明，未附財政撥款憑證。解決：根據(jù)資金來源補充所有證明（財政撥款需附撥款憑證，貸款需附貸款合同）。3.3施工單位資質(zhì)不符問題：項目需一級資質(zhì)，施工單位為二級。解決：更換具備一級資質(zhì)的施工單位，或申請降低項目資質(zhì)要求（需主管部門批準(zhǔn)）。3.4圖紙審查結(jié)論錯誤問題：填寫“待審查”或“不合格”。解決：確保圖紙已審查合格，填寫“合格”；未合格需修改后重新審查。3.5招標(biāo)信息遺漏問題：未填寫中標(biāo)單位名稱或中標(biāo)金額。解決：按中標(biāo)通知書補充完整信息，確保無遺漏。四、附件材料整理要求4.1附件種類清單（必附）1.立項批復(fù)文件；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本復(fù)印件）；3.國有土地使用證/不動產(chǎn)權(quán)證（副本復(fù)印件）；4.施工圖紙審查合格書；5.資金落實證明（銀行存款、財政撥款憑證等）；6.中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）；7.施工/監(jiān)理單位資質(zhì)證書（副本復(fù)印件，加蓋公章）；8.項目經(jīng)理/總監(jiān)理工程師注冊證書（復(fù)印件，加蓋公章）。4.2整理規(guī)范按上述順序裝訂，每類材料單獨成冊；每冊前附目錄（標(biāo)注材料名稱、頁碼）；復(fù)印件需加蓋“與原件一致”章及建設(shè)單位公章；材料清晰、完整，不得涂改。4.3注意事項原件需妥善保存，提交前核對復(fù)印件與原件一致性；若材料變更（如施工單位更換），需及時補充新材料。五、提交與后續(xù)流程5.1提交方式與地點現(xiàn)場提交：XX市住建局政務(wù)服務(wù)大廳（地址：XX路XX號）；網(wǎng)上提交：通過“XX市建筑工程管理信息系統(tǒng)”上傳（需注冊賬號）。5.2提交時間要求需在項目開工前15日內(nèi)提交，或按主管部門通知的期限提交（如季度申報）。5.3后續(xù)流程說明1.受理：材料齊全的，當(dāng)場出具《受理通知書》；材料不全的，出具《補正材料通知書》（一次性告知需補內(nèi)容）。2.審查：受理后5個工作日內(nèi)完成書面審查，必要時進行現(xiàn)場核查。3.公示：審查合格的，在住建局官網(wǎng)公示3個工作日（無異議進入下一步）。4.批復(fù)：公示無異議的，10個工作日內(nèi)出具《施工許可證》或批復(fù)文件。5.4注意事項保持聯(lián)系人手機暢通，及時接收補正通知；項目變更需重新申報（如建設(shè)規(guī)模調(diào)整、施工單位更換）；批復(fù)文件需妥善保存，作為施工、驗收的依據(jù)。附則6.1解釋權(quán)本手冊由XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。6.2修訂與更新本手冊將根據(jù)國家及地方政策變化適時修訂，修訂版通過住建局官網(wǎng)發(fā)布。6.3生效日期本手冊自2023年X